企业租入再转租的建筑物属于投资性房地产。（　　）|2026年《初级会计实务》模考一-之了课堂

题目

[判断题]企业租入再转租的建筑物属于投资性房地产。（　　）

A.对
B.错

本题来源：2026年《初级会计实务》模考一点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：

企业租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]

下列各项中，关于交易性金融资产会计处理表述正确的有（）。

A.
资产负债表日公允价值与账面余额之间的差额计入当期损益
B.
出售时公允价值与其账面余额的差额计入投资收益
C.
持有期间被投资单位宣告发放的现金股利收入计入投资收益
D.
转让金融商品时应交增值税计入投资收益

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：

以上选项说法全部正确。

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第2题

[单选题]

下列各项中，关于资产负债表项目的填列不正确的是（　　）。

A.
“短期借款”项目根据“短期借款”总账科目的余额直接填列
B.
“应收票据”项目应根据“应收票据”科目的期末余额，减去“坏账准备”科目中相关坏账准备期末余额后的金额分析填列
C.
“预付账款”科目所属明细科目期末为贷方余额的，应在资产负债表“预收款项”项目内填列
D.
“其他应付款”项目根据“应付利息”“应付股利”“其他应付款”几个总账科目的期末余额合计数填列

答案解析

答案： C

答案解析：

选项C错误，“预付账款”科目所属明细科目期末为贷方余额的，应在资产负债表“应付账款”项目内填列。

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第3题

[单选题]下列各项中，不属于制造业企业产品成本项目的是（　　）。

A.直接材料
B.燃料及动力
C.管理费用
D.制造费用

答案解析

答案： C

答案解析：对于制造业企业而言，一般可设置 “直接材料” “燃料及动力” “直接人工” “制造费用” 等产品成本项目。

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第4题

[不定项选择题]下列各项中，应通过“其他综合收益”科目核算的有（）。

A.采用权益法核算的长期股权投资，按照被投资单位实现的其他综合收益以及持股比例计算应调整的金额
B.重新计量设定受益计划变动额
C.其他债权投资公允价值变动
D.其他权益工具投资公允价值变动

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：

选项ABCD均通过“其他综合收益”科目核算。

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第5题

[判断题]

资产的账面价值小于其计税基础或者负债的账面价值大于其计税基础的，产生应纳税暂时性差异。（）

A.对
B.错

答案解析

答案： B

答案解析：

资产的账面价值小于其计税基础或者负债的账面价值大于其计税基础的，产生可抵扣暂时性差异。

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