题目
本题来源:建筑—押题卷1
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答案解析
答案:
A,B,D,E
答案解析:
此题考查前期策划的主要工作内容。房地产开发项目前期策划的主要内容可括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四部分。故本题正确答案为ABDE。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
D
答案解析:
选项A说的是设备费用百分比估算法,而不是生产能力指数法。若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大于50倍,且拟建工程项目规模仅靠增大设备规格来实现时,则n的取值为0.6~0.7;若是靠增加相同规格设备的数量来达到时,n的取值为0.8~0.9。若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大,生产规模比值在0.5~2,则指数n的取值近似为1。因此选项D正确,而选项B不正确。采用生产能力指数法估算投资的优点是计算简单、速度快,但要求类似工程的资料可靠、条件基本相同,否则误差就会增大,并不是准确度最高的投资估算方法,因此选项C错误。
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第2题
答案解析
答案:
B
答案解析:
此题考查评标报告的提交。除招标单位授权直接确定中标单位外,评标委员会完成评标后,应当向招标单位提交书面评标报告,并抄送有关行政监督部门,故本题正确答案为B。
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第3题
答案解析
答案:
B
答案解析:
本题考查的是资金时间价值的计算。复利法:F=P(1+i)n=500×(1+12%)5=881(万元),故本题正确答案为B。
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第4题
答案解析
答案:
A
答案解析:
此题考查BIM技术的模型元素。BIM模型是BIM施工进度管理实现的基础。BIM建模软件一般将模型元素分为模型图元、视图图元和标注图元。模型图元是BIM模型的核心元素,是对建筑实体最直接的反映。故此题正确答案为A。
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第5题
答案解析
答案:
B
答案解析:
本题考查年值转换为现值(A~P)。P=A(P/A,10%,10)=40×6.144=245.76(万元),因此该方案总费用的现值=245.76+300=545.76(万元)。
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