题目
[不定项选择题]房地产开发项目前期策划的主要内容有(    )。
  • A.

    环境分析


  • B.

    市场定位

  • C.

    营销策略

  • D.

    运行建议

  • E.

    经济评价

本题来源:建筑—押题卷1 点击去做题
答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

此题考查前期策划的主要工作内容。房地产开发项目前期策划的主要内容可括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四部分。故本题正确答案为ABDE。

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拓展练习
第1题
[单选题]

工程实践中,在资金有限的情况下采用(    ),才能从多种备选方案中选择最优的方案。

  • A.

    独立方案互斥法

  • B.

    独立方案加成法

  • C.

    净现值法

  • D.

    内部收益率法

答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查独立方案比选方法在工程实践中,如果经济上可行的方案较多,项目投资者可能没有足够的资源能满足所有可行性方案,最常见的资源约束就是资金约束。在此情境下,方案比选问题就变成资金约束条件下的独立方案比选问题。为了保证得到最优组合方案,可采用独立方案互斥化方法。所以A正确,B是混淆选项。C和D是互斥方案选择方法。故本题正确答案为A。


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第2题
[单选题]

某生产单一产品的建设项目,设计年生产能力为16 000件,已知建成后年固定成本为3 600万元,单位产品的销售价格为6 800元,单位产品的材料费用为2 800元,单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元,则该建设项目的生产负荷率是(    )。

  • A.

    68%

  • B.

    70%


  • C.

    72%

  • D.

    75%

答案解析
答案: D
答案解析:

此题考查盈亏平衡点的生产负荷率的计算。盈亏平衡分析中,用产量盈亏平衡点Q0占项目的设计生产能力Qd的百分比表示生产负荷率,用来衡量项目的风险程度。BEP表示盈亏平衡点的生产负荷率的公式为:BEP(Q=Q0/Qd×100%,而产量盈亏平衡点Q0=F/(P-V(当采用增值税价格时,式中分母还应扣除增值税

故本题正确答案为D。

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第3题
[单选题]

某双代号网络计划中,工作M的持续时间是7天,最早完成时间是第13天,总时差是9天,则工作M的最迟开始时间是第    天。

  • A.

    15

  • B.

    16

  • C.

    20

  • D.

    22

答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查最迟开始时间的计算。最迟开始时间=最迟完成时间-持续时间,总时差等于最迟完成时间减去最早完成时间,本题中已知最早完成时间是第13天,总时差是9天,所以最迟完成时间=13+9=22(天。最迟开始时间=22-7=15(天

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第4题
[单选题]

工程勘察合同展行中,勘察服务期限自(    )起计算。

  • A.

    实际勘察日期

  • B.

    发包人支付定金

  • C.

    开始勘察通知中载明的开始勘察日期

  • D.

    提交勘察服务资料

答案解析
答案: C
答案解析:

此题考查勘察服务期限。符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前7日向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。

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第5题
[单选题]

某工程双代号网络计划中,工作Z的持续时间为6天,最早完成时间是第12天,工作Z的总时差为7天,则工作Z的最迟开始时间是第(    )天。

  • A.7
  • B.10
  • C.13
  • D.18
答案解析
答案: C
答案解析:

总时差=最迟开始时间-最早开始时间,最早完成时间=最早开始时间+持续时间,即12=最早开始时间+6,则最早开始时间=6。因此,工作Z的最迟开始时间=总时差+最早开始时间=7+6=13。

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