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题目
[单选题]用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权利,它的存在不需具备前提条件。这指的是用益物权的(    )法律特征。
  • A.用益物权是具有独立性的他物权
  • B.用益物权是限制物权
  • C.用益物权具有使用的目的
  • D.用益物权的标的物主要是不动产
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查用益物权的概念和法律特征。

与所有权和担保物权相比,用益物权具有四个法律特征:

【A选项正确】①用益物权是具有独立性的他物权。独立性是指用益物权不以用益物权人对所有人享有其他财产权利为其存在的前提。用益物权的独立性表明,用益物权不具有担保物权所具有的从属性和不可分性的属性。用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权利,它的存在无需具备前提条件。

【B选项错误】②用益物权是限制物权。所有权人对物具有完全的支配力,用益物权则是在一定范围内使用收益,它既要受法律的一般限制,还要受所有权人对其内容范围的限制,用益物权不具有所有权那样彻底支配的性质。

【C选项错误】③用益物权具有使用的目的。设置用益物权的目的在于对他人之物的使用和收益,以取得物的使用价值。

【D选项错误】④用益物权的标的物主要是不动产。用益物权多以不动产尤其是土地为使用收益的对象。

因此,本题正确答案为选项A。

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本题来源:第三十四章 第3节 用益物权
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拓展练习
第1题
[单选题]地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地,称为(    )。
  • A.供役地
  • B.需役地
  • C.共有土地
  • D.宅基地
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查地役权。

地役权是指按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。需要利用他人土地才能发挥效用的土地,称为需役地;提供给他人使用的土地,称为供役地。

因此,本题正确答案为选项B。

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第2题
[单选题]关于建设用地使用权表述错误的是(    )。
  • A.建设土地使用权是指建设用地使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利
  • B.建设用地使用权的客体不包括国有土地
  • C.建设用地使用权具有排他性
  • D.建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查建设用地使用权。

建设用地使用权的客体为国家所有的土地。包括城市和农村的属于国有的土地、草原、滩涂、荒地、山岭和林地等,但不包括上述土地之上的市政公用设施以及底下的埋藏物或自然资源。

因此,本题正确答案为选项B。

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第3题
[单选题]权利人对他人所有的动产或不动产,依法享有占有、使用和收益的权利称为(    )。
  • A.物权
  • B.担保物权
  • C.用益物权
  • D.所有权
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查用益物权的概念与法律特征。 

【C选项正确】用益物权是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和收益的权利。

【A选项错误】物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现,是法律确认的主体对物依法享有的支配权利,即权利人在法定范围内直接支配一定的物,并排斥他人干涉的权利。

【B选项错误】担保物权是指为确保债务清偿的目的,在债务人或第三人所有的物或所属的权利上设定的、以取得担保作用的定限物权。

【D选项错误】所有权是指所有人对自己的不动产或动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

因此,本题正确答案为选项C。

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第4题
[单选题]在我国,确认土地承包经营的主要依据是( )。
  • A.国家法律的规定
  • B.国家土地政策
  • C.承包经营合同
  • D.集体经济组织的规定
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查土地承包经营权。

土地承包经营权指由公民或集体组织,对国家所有或集体所有的土地从事生产活动,依照承包合同的规定而享有的占有、使用和收益的权利。承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据。

因此,本题正确答案为选项C。

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第5题
[不定项选择题]用益物权具有的法律特征包括( )。
  • A.用益物权是限制物权
  • B.用益物权具有使用的目的
  • C.用益物权的标的物主要是不动产
  • D.用益物权是具有独立性的他物权
  • E.用益物权是最全面最完整的物权形式
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

本题考查用益物权的特征。

用益物权的法律特征包括:

【D选项正确】用益物权是具有独立性的他物权;

【A选项正确】用益物权是限制物权;

【B选项正确】用益物权具有使用的目的;

【C选项正确】用益物权的标的物主要是不动产。选项E错误,所有权是最全面最完整的物权形式。

因此,本题正确答案为选项ABCD。

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