题目

本题来源:第3节 用益物权 点击去做题

答案解析

答案: A
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本题考查几种具体的用益物权。

地役权是指按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。

因此,本题正确答案为选项A。

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拓展练习

第1题
[单选题]关于建设用地使用权,表述错误的是(    )。
  • A.建设土地使用权是指建设用地使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利
  • B.建设用地使用权的客体不包括国有土地
  • C.建设用地使用权具有排他性
  • D.建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查几种具体的用益物权。

【选项B错误】建设用地使用权的客体为国家所有的土地。包括城市和农村的属于国有的土地、草原、滩涂、荒地、山岭和林地等,但不包括上述土地之上的市政公用设施以及地下的埋藏物或自然资源。

因此,本题正确答案为选项B。

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第2题
[单选题]用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权利,它的存在无须具备前提条件。这指的是用益物权的(    )法律特征。
  • A.用益物权是具有独立性的他物权
  • B.用益物权是限制物权
  • C.用益物权具有使用的目的
  • D.用益物权的标的物主要是不动产
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查用益物权的概念和法律特征。

与所有权和担保物权相比,用益物权具有四个法律特征:

(1)用益物权是具有独立性的他物权:用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权利,它的存在无需具备前提条件。

(2)用益物权是限制物权。

(3)用益物权具有使用的目的。

(4)用益物权的标的物主要是不动产。

因此,本题正确答案为选项A。

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第3题
[不定项选择题]土地承包经营权具有的法律特征有(    )。
  • A.土地承包经营权属于一种新的用益物权
  • B.承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据
  • C.土地承包经营权的主体是公民或集体组织
  • D.土地承包经营权是利用他人的动产的一种权利
  • E.土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地
答案解析
答案: A,B,C,E
答案解析:

本题考查几种具体的用益物权。

土地承包经营权具有以下法律特征:

(1)承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据【选项B】

(2)土地承包经营权的主体是公民或集体组织【选项C】

(3)土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地【选项E】

(4)土地承包经营权属于一种新型的用益物权【选项A】

因此,本题正确答案为选项ABCE。

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第4题
[不定项选择题]下列物权类型中,属于用益物权的有(    )。
  • A.质权
  • B.建筑物区分所有权
  • C.地役权
  • D.建设用地使用权
  • E.土地承包经营权
答案解析
答案: C,D,E
答案解析:

本题考查用益物权的概念和法律特征。

【选项A错误】属于担保物权。

【选项B错误】属于所有权。

【选项CDE正确】在我国,用益物权的种类主要包括土地承包经营权建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、国家集体自然资源使用权、探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖捕捞权等。

因此,本题正确答案为选项CDE。

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第5题
[不定项选择题]

下列关于宅基地使用权的说法中,正确的有(    )。

  • A.宅基地使用权无偿取得,无偿使用
  • B.宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利
  • C.宅基地的所有权属于集体所有
  • D.宅基地的使用权属于担保物权
  • E.宅基地使用权的主体主要是农村集体经济组织的成员
答案解析
答案: A,B,C,E
答案解析:

本题考查几种具体的用益物权。

【选项D错误】宅基地的使用权是一种用益物权。

因此,本题正确答案为选项ABCE。

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