题目
本题来源：第1节 物权概述
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答案解析
答案：
D
答案解析：
本题考查物权法律制度的基本原则。
转移登记前后的权利主体不一致；而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式（如权利人姓名、名称等）发生了变化，或者是权利客体形式（如房地产名称、用途、面积等）发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。
因此，本题正确答案为选项D。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查物权的种类。
【选项ACD错误】抵押权、质权、留置权属于有期限物权。
【选项B正确】无期限物权是指没有期限限制的物权，所有权属于无期限物权。
因此，本题正确答案为选项B。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：
本题考查物权的概念和特征。
【选项C错误】物权具有优先效力和追及效力，而债权原则上不具有追及效力。
因此，本题正确答案为选项C。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：
本题考查物权的种类。
用益物权和担保物权虽然都属于他物权，但存在区别：
（1）设立的目的不同【选项A】。
（2）权利的性质不同【选项D】。
（3）标的物不同【选项B】。
（4）用益物权的标的价值形态若发生变化，会对权利人的使用收益权产生影响，甚至导致权利消灭；而担保物权的标的物价值形态发生变化并不影响担保物权以变化后的物为标的而继续存在【选项E】。
因此，本题正确答案为选项ABDE。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
本题考查物权法律制度的基本原则。
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项是错误的， 可以申请更正登记。
因此，本题正确答案为选项A。
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第5题
答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：
本题考查物权的概念和特征。
物权的客体是特定物、有体物、独立物、独立于人身之外的物。
因此，本题正确答案为选项BCDE。
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