题目
本题来源：模拟试卷（二）
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答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查房地产开发项目市场定位。市场定位主要包括三个方面内容。①客户定位。房地产开发项目客户定位是指通过市场细分，对房地产商品各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合房地产开发项目的目标和特点，最终确定房地产开发项目目标客户群体的过程。②项目定位。房地产开发项目定位是指针对目标客户的需求特征，整体谋划开发项目的开发战略，设计选择其概念性规划的过程。③产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上，对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计，为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：此题考查变更估价原则。变更估价原则有：①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价；③已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查部品制造遵循理念。部品制造应遵循部品集成定制、部品性能可靠、部品信息闭环的理念。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查规划设计方案审查相关内容。房地产开发企业委托规划设计单位完成规划设计方案（或称建设项目方案、设计方案）后，应向自然资源主管部门申请方案审查。根据并联审批改革要求，建设单位除提交规划设计方案及前期审批、核准和备案及建设用地规划许可外，还应提交消防、环保、民防、城市管理、气象等专项审查设计文件，由自然资源主管部门分发专业机构审查。根据各专项审查及方案审查意见，自然资源主管部门决定是否同意设计方案。审查同意的，应附相关批准文书；否则，应一次性告知不同意的原因。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查BIM技术在施工图设计阶段的应用。施工图设计是建筑设计的重要阶段，借助BIM技术，施工图设计在信息时代发生了深刻变化。BIM技术在施工图设计阶段的应用主要包括专业模型深化、辅助模型信息深化、专项设计、BIM设计成果交付。而场地建模属于BIM技术在设计前期阶段的应用。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查单代号网络计划自由时差计算。除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。本题中，工作B最早完成时间＝6＋5＝11（天），工作B与其三项紧后工作的时间间隔分别为：14－11＝3（天）；16－11＝5（天）；17－11＝6（天）。因此，工作B的自由时差＝min（3，5，6）＝3（天）。
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