题目

[单选题]对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时,应把总成本分解为( )两部分。
  • A.固定成本和变动成本
  • B.会计成本和经济成本
  • C.显性成本和隐性成本
  • D.私人成本和社会成本
本题来源:模拟试卷(二) 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A
答案解析:此题考查对盈亏平衡分析成本的理解。在线性盈亏平衡分析中,总成本C=固定成本+变动成本=F+V×Q。
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拓展练习

第1题
[单选题]建筑安装工程费用构成中,失业保险费应列入(    )。
  • A.措施项目费
  • B.企业管理费
  • C.其他项目费
  • D.规费
答案解析
答案: D
答案解析:此题考查规费组成。规费是指按法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。规费主要包括:①社会保险费,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费;②住房公积金,是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
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第2题
[不定项选择题]建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有( )。
  • A.评价的角度不同
  • B.评价采用的价格不同
  • C.效益和费用的含义不同
  • D.主要参数不同
  • E.评价的方法和基础不同
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。
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第3题
[不定项选择题]在建设工程造价中,应列入与工程建设有关的其他费用的有( )。
  • A.勘察设计费
  • B.临时设施费
  • C.施工企业管理费
  • D.建设单位管理费
  • E.预备费
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:此题考查工程建设其他费用组成。工程建设其他费用可分为三类:土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中,与工程建设过程有关的费用包括:建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。建设管理费包括:建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。
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第4题
[单选题]根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)规定,下列工程中,必须实行工程监理的是( )。
  • A.1万平方米的住宅小区项目
  • B.总投资额为1000万元人民币的市政工程项目
  • C.国家重点建设工程
  • D.总投资额为2000万元人民币的社会福利项目
答案解析
答案: C
答案解析:此题考查必须实行监理的工程范围和规模标准。《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程,是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
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第5题
答案解析
答案: B
答案解析:此题考查BIM技术的特征。BIM技术信息存储结构具有多元化特征,BIM构件信息的多元化特征,使其除具有一般3D模型的功能外,还可模拟建筑设施的一些非几何属性,如能耗分析、照明分析、冲突检查等。
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