题目
[组合题]（一）
某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。
[要求1]甲方案的净现值约为（ ）万元。
[要求2]乙方案的净现值约为（ ）万元。
[要求3]
已知（A/P，10％，2）＝0.5762，则丁方案的净年值为（ ）万元。
[要求4]若四个方案是独立方案组，且无资源限制，则该企业应选择的方案为（ ）。
[要求5]若四个方案组成互斥方案组，则该企业应选择的方案为（ ）。
- A、甲
- B、乙
- C、丙
- D、丁
本题来源：模拟试卷（一）
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答案解析
[要求1]
答案：
B
答案解析：
此题考查净现值指标的计算。甲方案的净现值NPV＝-200+150/（1+10％）+150/（1+10％）2＝60.33（万元）。
[要求2]
答案：
B
答案解析：
此题考查净现值指标的计算。乙方案的净现值NPV＝-300+200/（1+10％）+150/（1+10％）2＝5.79（万元）。
[要求3]
答案：
C
答案解析：
此题考查净年值的计算。净年值是指利用基准收益率ic将投资项目计算期内净现金流量等值变换为等额年值。该案例中，丁方案的净年值NAV＝-400（A/P，10％，2）+250＝19.52（万元）。
[要求4]
答案：
A,B,D
答案解析：
此题考查独立方案比选方法。独立方案比选，若没有资金或其他资源限制，则应选择NPV≥0的所有方案。该案例中，甲方案NPV＝60.33万元＞0，乙方案NPV＝5.79万元＞0，丙方案NPV＝-350+200/（1+10％）+200/（1+10％）2＝-2.89（万元）＜0，丁方案NPV＝-400+250/（1+10％）+250/（1+10％）2＝33.88（万元）＞0，故企业可以选择甲、乙、丁方案。
[要求5]
答案：
A
答案解析：此题考查寿命期相等的互斥方案比选。互斥方案寿命期相等时，可以直接比较各方案的净现值，剔除NPV＜0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。甲方案NPV＝60.33万元＞0，且NPV最大，故选甲方案。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查建筑工程一切险费率确定考虑因素。建筑工程一切险的费率应根据各个工程的具体情况分别确定。一般来讲，确定建筑工程一切险的费率应考虑以下因素：①承保责任范围；②工程本身的危险程度；③承包商和其他参建方的资信情况，技术人员的经验、经营管理水平和安全条件；④同类工程以往损失记录；⑤工程免赔额高低，特种危险赔偿限额及第三者责任限额大小。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查装配式框架结构受力构件。装配式框架结构主要受力构件是柱、梁及楼板，墙体均为分隔墙，是非承重构件。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查招标方式选择。工程施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分施工标段。对于工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查建设期利息计算。建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。在考虑资金时间价值的前提下，建设期利息实行复利计息。为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款当年按照半年计息，公式为：
本题中，第一年利息＝（400÷2）×6％＝12（万元），第二年利息＝（400＋12＋400÷2）×6％＝36.72（万元），第三年利息＝（400＋12＋400＋36.72＋400÷2）×6％＝62.92（万元），故建设期利息＝12＋36.72＋62.92＝111.64（万元）。
本题中，第一年利息＝（400÷2）×6％＝12（万元），第二年利息＝（400＋12＋400÷2）×6％＝36.72（万元），第三年利息＝（400＋12＋400＋36.72＋400÷2）×6％＝62.92（万元），故建设期利息＝12＋36.72＋62.92＝111.64（万元）。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：此题考查承包人索赔的相关内容。根据《标准施工招标文件》中的合同条款中承包人索赔原因及可补偿内容，当隐蔽工程重新检验质量合格时，承包人可补偿工期、费用、利润。
[要求2]
答案解析：此题考查工程分包相关内容。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。
[要求3]
答案解析：此题考查承包人索赔的相关内容。承包人应在引起索赔事件发生后28日内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人应在发出索赔意向通知书后28日内，向监理人递交正式的索赔通知书，详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
[要求4]
答案解析：此题考查开工日期争议确定。当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：①开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。②承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。③发包人或者监理人未发出开工通知，也无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。
[要求5]
答案解析：此题考查隐蔽工程重新检验。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
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