题目
[组合题]（四）
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。
[要求1]建设单位重新检验隐蔽工程，并且重新检验质量合格，则施工单位可以索赔（ ）。
[要求2]关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为（ ）。
[要求3]施工单位应在隐蔽工程重新检验质量合格事件发生后（ ）日内，向监理人递交索赔意向通知书。
[要求4]案例中该商住楼的开工日期为（ ）。
[要求5]隐蔽部位重新检验，如果经检验证明工程质量不符合合同要求，由此增加的费用和（或）工期延误由（ ）承担。
- A、发包人
- B、承包人
- C、监理人
- D、设计人
本题来源：模拟试卷（一）
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答案解析
[要求1]
答案：
A,B,C
答案解析：此题考查承包人索赔的相关内容。根据《标准施工招标文件》中的合同条款中承包人索赔原因及可补偿内容，当隐蔽工程重新检验质量合格时，承包人可补偿工期、费用、利润。
[要求2]
答案：
B,C
答案解析：此题考查工程分包相关内容。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。
[要求3]
答案：
C
答案解析：此题考查承包人索赔的相关内容。承包人应在引起索赔事件发生后28日内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人应在发出索赔意向通知书后28日内，向监理人递交正式的索赔通知书，详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
[要求4]
答案：
A
答案解析：此题考查开工日期争议确定。当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：①开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。②承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。③发包人或者监理人未发出开工通知，也无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。
[要求5]
答案：
B
答案解析：此题考查隐蔽工程重新检验。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查装配式框架结构受力构件。装配式框架结构主要受力构件是柱、梁及楼板，墙体均为分隔墙，是非承重构件。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查工程监理单位的职责。《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
2020年7月15日，住房和城乡建设部等七部门联合印发的《绿色建筑创建行动方案》中，提出的创建目标是：到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查建筑产品定价特点。建筑产品定价特点有：①单件计价：建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。②多次计价：为适应工程造价管理要求，需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价。从设计概算、施工图预算到签约合同价，再到工程结算价进行多次计价。③分部组合计价：工程造价计算是通过分部组合而成的。建设项目可逐层分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程，在确定工程设计概算和施工图预算时，则需按工程构成由下而上分部组合计价，在工程招标、投标及施工过程中，也需要按照分部分项工程进行组合计价。
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第5题
答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查对影子价格理解。影子价格并非现行的市场价格和计划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格，是反映市场供求状况和资源稀缺程度，使资源得到合理配置的价格，用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时，要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。
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全真模考・提前熟悉考试套路
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分章练习・考点逐个突破
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