题目
本题来源：模拟试卷（一）
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答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查决策阶段业主或开发商风险。由于项目决策阶段是研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期，该阶段涉及的内外部环境复杂，风险因素众多，业主或开发商承担的风险一般包括：①国家宏观政策、产业政策及区域发展规划变动所引起的政策风险；②项目产品需求、价格和竞争等方面变化引起的市场风险；③国家和地区的居民教育程度和文化水平、风俗习惯等引起的社会文化风险；④与投资有关的法律风险；⑤投资决策组织机制、责任机制、动力机制、控制机制等方面不健全带来的内部决策机制风险等。由于项目决策阶段存在大量不确定因素，业主或开发商很容易做出错误的决定，而带来风险损失。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查建筑工程一切险费率确定考虑因素。建筑工程一切险的费率应根据各个工程的具体情况分别确定。一般来讲，确定建筑工程一切险的费率应考虑以下因素：①承保责任范围；②工程本身的危险程度；③承包商和其他参建方的资信情况，技术人员的经验、经营管理水平和安全条件；④同类工程以往损失记录；⑤工程免赔额高低，特种危险赔偿限额及第三者责任限额大小。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查单代号网络计划中的计算工作的总时差。单代号网络计划中，其他工作的总时差应等于本工作与其各紧后工作之间的时间间隔加该紧后工作的总时差所得之和的最小值。本题中，工作C的总时差TF＝min（3＋7，5＋2，6＋3）＝7（天）。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：此题考查盈利能力分析指标。内部收益率属于盈利能力分析指标中的动态分析指标。利息备付率、资产负债率和偿债备付率属于偿债能力分析指标。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查工程监理单位的职责。《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：此题考查公开招标的优点。根据《招标投标法》，工程施工招标有公开招标和邀请招标两种方式。公开招标的优点是，招标人可在较广范围内选择承包商，投标竞争激烈，择优率更高，有利于招标人将工程项目交予可靠承包商实施，并获得有竞争性的商业报价，同时也可在较大程度上避免招标过程中的贿标行为。因此，国际上政府采购通常采用这种方式。公开招标的缺点是，准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大，招标时间长、费用高。同时，参加竞争的投标者越多，中标机会就越小；投标风险越大，损失的费用也就越多，而这种费用的损失必然会反映在标价中，最终会由招标人承担，故这种方式在有些国家较少被采用。C选项属于公开招标的缺点。
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