题目
[单选题]乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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本题来源：2020年税务师《涉税服务相关法律》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]下列有关行政强制执行的说法中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，行政机关作出强制执行决定前，应当事先采取书面形式催告当事人履行义务。选项C，属于终结执行的情形。选项D，行政机关实施行政强制执行，不得在夜间或者法定节假日实施，但是情况紧急的除外。
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第2题
[单选题]下列有关行政复议机关的说法中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：选项A，行政复议委员会可以邀请本机关以外的具有相关专业知识人员参加。选项B，对于行政机关中初次从事行政复议的人员，应当通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格。选项C，行政复议机关有权作出行政复议决定；行政复议机构是行政复议机关内部设立的专门负责办理行政复议案件的办事机构，不是行政主体，不能以自己的名义对外行使职权。选项D，行政复议机关与行政复议机构之间存在领导与被领导的关系，行政复议机关应当加强对行政复议工作的领导。行政复议机构在本级行政复议机关的领导下，按照职责权限对行政复议工作进行督促、指导。
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第3题
[单选题]根据《民法典》规定，死亡宣告被撤销后，被宣告死亡的人的婚姻关系可以自行恢复的情形是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：死亡宣告被撤销的，婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复。但是，其配偶再婚或者向婚姻登记机关书面声明不愿意恢复的除外。
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第4题
[单选题]甲乙丙按3∶2∶1的出资比例共同购买1头耕牛，约定3人共同饲养管理，轮流使用。在乙使用耕牛期间，耕牛将同村村民丁承包地中的庄稼践踏损毁。根据《民法典》规定，下列关于丁应如何向甲乙丙请求赔偿的说法中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：按份共有人对外享有连带债权、承担连带债务。
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第5题
[不定项选择题]根据《民法典》规定，下列法律事实中，能够引起无因管理之债发生的有（ ）。
答案解析
答案：
A,C
答案解析：选项B、D，不符合无因管理的构成要件之一，为管理人无法定或者约定的义务；选项E，承揽人应当妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
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