甲公司为丙公司的全资子公司，于1992年11月经乙市市场监督管理局核准成立，注册资本人民币1000万元。甲公司自开始经营以来内部管理一直存在严重问题，长年亏损，2017年度审计报告显示甲公司资产负债率超出100%。甲公司有签订劳动合同的职工27人，至今拖欠职工工资、社保费用和医疗保险费用。截至2018年4月，甲公司尚欠王某3000万元、张某和周某各2000万元无法偿还。王某遂向乙市中级人民法院申请甲公司破产。乙市中级人民法院认为：申请人王某对被申请人甲公司享有债权，事实清楚。现有证据显示，甲公司已不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力。该法院遂裁定受理王某提出的破产申请，并于2018年5月8日向甲公司送达了通知书、破产申请材料等。甲公司于2018年5月15日向该法院提交了书面意见，明确表示同意进行破产清算。该法院指定丁律师事务所作为甲公司破产管理人。经破产管理人核实：甲公司对戊公司有1000万到期债权尚未要求戊公司偿还，李某持有甲公司汽车一辆。
此外，甲公司债权人周某于2018年3月1日向乙市某基层人民法院起诉，请求甲公司偿还2000万元借款。该基层人民法院当日受理周某的起诉，并依周某申请对甲公司办公楼进行了财产保全。该案尚未结案。2018年6月10日，陈某因甲公司合同违约，向该基层法院起诉要求甲公司承担违约赔偿责任。
2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。
2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。
2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
2017年10月10日，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
