纳税人在首次申请领用发票时，办理的主要涉税事项包括发票票种核定（选项A）、增值税专用发票（增值税税控系统）最高开票限额审批（选项B）、增值税税控系统专用设备初始发行（选项C）、发票领用（选项D）等涉税事项。选项E，属于后续申领发票办理的涉税事项。

选项D，纳税人销售不动产，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。

收取款项未发生销售行为开具的发票，使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”。

（1）预付卡销售和充值。

（2）销售自行开发的房地产项目预收款。（选项A）

（3）已申报缴纳营业税未开票补开票。

（4）通行费电子发票的不征税发票。

即左上角无“通行费”字样，且税率栏次显示“不征税”的通行费电子发票。

（5）建筑服务预收款。

（6）不征税自来水。

（7）代理进口免税货物货款。

（8）代收印花税、代收车船税、融资性售后回租承租方出售资产、资产重组涉及的不动产、资产重组涉及的土地使用权和有奖发票奖金支付等情形。