选项A，出租无形资产属于日常活动，其取得的收益计入其他业务收入，属于收入，不属于利得；

选项B，出售固定资产产生的净收益计入资产处置损益，属于直接计入当期损益的利得，不属于直接计入所有者权益的利得；

选项C，投资者出资（所有者投入资本）不符合利得的定义；

选项D，其他权益工具投资公允价值大于初始成本的差额计入其他综合收益，属于直接计入所有者权益的利得。

【知识链接】

利得，是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的净流入，分为直接计入所有者权益的利得（如其他综合收益）和直接计入当期损益的利得（如资产处置损益、公允价值变动损益、投资收益、其他收益、营业外收入等）。

出售无形资产净收益和转让固定资产净收益不属于日常活动，计入“资产处置损益”，不符合收入定义；出售投资性房地产属于日常活动，记入“其他业务收入”科目中，符合收入的定义；向购货方收取的增值税销项税额，不属于企业的收入核算的内容。

所有者权益是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。因此，所有者权益的确认和计量依赖于资产、负债等会计要素的确认和计量。

企业财务报告的使用者包括投资者、债权人、政府及相关部门和社会公众等。