住房交易契税政策有哪些？一文了解清楚

住房交易契税作为购房环节的重要税种，直接影响购房成本。近年来，契税政策迎来重大调整，不少人开始关注契税政策。那么，住房交易契税政策有哪些？感兴趣的小伙伴，下面就一起来了解一下吧。

一、住房交易契税政策有哪些？

关于住房交易契税政策：

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。

政策依据：

《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）

本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税（2016〕23号）同时废止。、

以上就是关于“住房交易契税政策有哪些？一文了解清楚”的全部内容，契税政策通过扩大优惠覆盖面、降低改善型住房税率等措施，切实减轻了购房者负担。更多会计实操相关知识点，欢迎到之了课堂了解。