租赁合同需要缴纳印花税吗？双方都要交吗

在商业活动和个人生活中，租赁行为十分常见，而租赁合同是否需要缴纳印花税以及缴纳主体是谁，是许多租赁双方关心的问题。那么，租赁合同需要缴纳印花税吗？双方都要交吗？有兴趣的话，跟着之了君一起看看吧。

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一、租赁合同需要缴纳印花税吗？双方都要交吗？

租赁合同需要缴纳印花税，根据《中华人民共和国印花税法》第十条规定：同一应税凭证由两方以上当事人书立的，按照各自涉及的金额分别计算应纳税额。所以签订租赁合同的双方都需要缴纳相应的印花税。

租赁合同印花税的计算公式：应纳税额=合同金额×税率

税率一般是根据租赁类型和合同金额来共同确定，一般商业租赁的税率是0.1%。还有一点要注意的是，如果在租赁合同中没有明确各自承担税费的比例，则是默认各自承担50%，如果有约定则按约定来进行。

二、缴纳印花税怎么做账务处理？

缴纳印花税做账务处理主要分为两步：

1、计提：就是预估应缴纳印花税的税额，比如签订了一份价值为10万的租赁合同，印花税税率是0.1%，应具体的印花税就是100元，会计分录：

借：税金及附加100

    贷：应交税费——应交印花税100

2、实际缴纳：实际缴纳印花税，会计分录如下：

借：应交税费——应交印花税300

    贷：银行存款/现金300

如果合同未履行或者金额有变化，此时也需要进行账务调整，比如合同取消要冲回已经具体的印花税，合同金额增加则需要补计提。

以上就是关于“租赁合同需要缴纳印花税吗？双方都要交吗？”的全部内容。租赁双方应了解相关税收政策，按照规定及时、足额缴纳印花税，避免因未缴或少缴印花税而面临税务风险。更多会计实操相关知识点，欢迎到之了课堂了解。