房屋租赁印花税是双方都交吗？有什么规定

不少企业和个人在签订房屋租赁合同时，都会疑惑房屋租赁印花税的纳税主体，不清楚是出租方单独缴纳，还是租赁双方都需要申报。那么，房屋租赁印花税是双方都交吗？有什么规定？接下来让之了君带领大家了解。

房屋租赁印花税是双方都交吗？有什么规定？

是的，原则上出租方和承租方双方都要缴纳印花税‌，但在个人租赁住房等情形下可享受免征优惠。根据中国税法规定，租赁合同的印花税由合同双方共同承担，但具体到实际操作中，通常由出租方或承租方一方负责缴纳。这取决于合同中的具体约定。例如，若合同明确指出由承租方支付，则承租方需承担全部印花税费用。

租赁合同印花税征税范围包括房屋租赁合同、其他租赁合同。按租赁金额千分之一缴纳印花税。计税依据为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款。

其中，自然人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收租赁合同印花税。

计算公式为：

印花税=租金总额×印花税率

其中，租金总额是指合同中约定的总租金金额，印花税率则根据当地税务部门的规定而定。

以上就是关于“房屋租赁印花税是双方都交吗？有什么规定？”的全部内容，房屋租赁印花税在一般情况下由合同双方分别缴纳，出租人和承租人都是纳税义务人，税率通常为租金的千分之一。更多会计实操相关知识点，欢迎到之了课堂了解。