题目
本题来源：制胜好题-第九章
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答案解析
答案：
B,D
答案解析：
土地使用权的权属未确定的，其实际使用人为纳税人，选项A不当选。在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税，选项C不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：对在征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应纳税额。购置该地下建筑，纳税人应自办理权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起开始纳税，即从9月至12月，共4个月。该企业2024年应纳的城镇土地使用税＝500×12×50%×4÷12＝1000（元）。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：省、自治区、直辖市税务机关确定城镇土地使用税减免优惠包括：（1）个人所有的居住房屋及院落用地。（2）房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地。（3）免税单位职工家属的宿舍用地。（4）集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地。（5）安置残疾人就业单位的用地。选项D当选。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税。该房产交付使用时间为2024年7月31日，所以纳税义务发生时间为2024年8月。选项D当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
市政街道、广场等公共用地免征城镇土地使用税，选项A当选。种植业用地属于直接用于农业的生产用地，应免征城镇土地使用税，选项B当选。截至2027年12月31日，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的土地，免征城镇土地使用税，选项C当选。公园内饮食部用地属于营业场所，应征收城镇土地使用税，选项D不当选。
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第5题
答案解析
答案：
B,C
答案解析：
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年，选项A不当选。海关属于免税单位，民航企业属于纳税单位，免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税，选项B当选。小型微利企业减半征收“六税两费”，其中包含城镇土地使用税，选项C当选。石油天然气生产企业在石油天然气生产建设中用于地质勘探、钻井、井下作业、油气田地面工程等施工临时用地，暂免征收城镇土地使用税，选项D不当选。
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