选项A，审计合同不属于印花税的征税范围；选项B，应按照产权转移书据缴纳印花税；选项C，军事物资运输凭证免征印花税；选项D，农业保险合同免税。

选项A，契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。

选项B，法定继承人承受房屋权属不征契税。

选项C，以划拨方式取得土地使用权，取得时不需要缴纳契税，在转让该土地使用权时，按照补缴的出让金补缴契税。

选项D，契税的征收范围不包括农村集体土地承包权的转移。

报批报建费用属于开发产品计税成本，其允许在计算计税成本时根据规定预提。所以可售面积单位工程成本＝（40000＋10000＋1000）÷40＝1275（元/平方米），所以当期出售可扣除的计税成本＝1275×10＝12750（万元）。对按揭贷款担保损失，发生时扣除，所以合计扣除金额＝12750＋200＝12950（万元）。

退休后领取退休金免税。按月领取企业年金，适用月度税率表计税。个人养老金，自2022年1月1日起，单独适用3%税率计税。授予技术秘密使用属于特许权使用费所得。所以应扣缴个人所得税合计＝2100×3%＋1500×3%＋5000×（1－20%）×20%＝908（元）。