选项A，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力；并非定金合同无效。

选项B，分期付款要求买受人将应付的总价款在一定期限内至少分3次向出卖人支付。

选项C，当事人通过签订意向书或者备忘录等方式，仅表达交易的意向，未约定在将来一定期限内订立合同，或者虽然有约定但是难以确定将来所要订立合同的主体、标的等内容，一方主张预约合同成立的，人民法院不予支持。

选项D，附义务的赠与合同，仍属于单务合同。

有限合伙人对合伙企业承担有限责任，普通合伙人对合伙企业承担无限连带责任，选项A错误。有限合伙企业中普通合伙人不得少于1人，选项C错误。合伙企业事务由普通合伙人执行，选项D错误。

土地承包经营权根据土地承包经营权合同而设立，选项A错误。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，选项D错误。地役权自地役权合同生效时设立，选项B错误。建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，选项C正确。

选项D，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满1年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。