财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的筹资费用，包括利息支出（减利息收入）（选项D）、汇兑损益以及相关的手续费（选项A）等。选项BC，计入管理费用。

营业外支出是指企业发生的与其日常活动无直接关系的各项损失，主要包括非流动资产毁损报废净损失、捐赠支出、盘亏损失、非常损失、罚款支出等。故应计入营业外支出的金额＝40 000＋2 000＋10 000＝52 000（元）。

企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

交互分配法，是指对辅助生产车间的成本费用先后进行交互分配和直接分配两次分配的一种辅助生产费用分配方法。