根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，不正确的是（　　）。|第四节城镇土地使用税法律制度【经典必刷】-之了课堂

题目

[单选题]根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，不正确的是（　　）。

A.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳
B.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，暂不缴纳
C.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别缴纳
D.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

本题来源：第四节城镇土地使用税法律制度【经典必刷】点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：选项B，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由“代管人或实际使用人”缴纳。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[不定项选择题]根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，可以作为城镇土地使用税计税依据的有（　　）。

A.省级人民政府确定的单位测定的面积
B.土地使用证书确定的面积
C.纳税人据实申报的面积
D.税务部门测定的面积

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：城镇土地使用税的计税依据必须按照以下顺序确定：官方测定（选项A）、证书载明（选项B）、据实申报（选项C）。选项D，官方测定的主体是“省、自治区、直辖市人民政府确定的单位”，并非“税务部门”。

点此查看答案

第2题

[单选题]下列免征城镇土地使用税的是（　　）。

A.纳税单位无偿使用免税单位的土地
B.纳税单位有偿使用免税单位的土地
C.免税单位无偿使用纳税单位的土地
D.免税单位有偿使用纳税单位的土地

答案解析

答案： C

答案解析：选项A、C，对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地，是否征收城镇土地使用税，取决于使用土地单位的性质；选项B，免税单位的土地有偿给纳税单位使用，土地由自用转为经营，不再属于免税范围，应征收城镇土地使用税；选项D，免税单位在使用纳税单位土地时支付了相应的价款，不属于可以免征的情形，应征收城镇土地使用税。

点此查看答案

第3题

[判断题]非营利性老年社会福利院自用的土地，免征城镇土地使用税。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：老年服务机构自用土地，免征城镇土地使用税。

点此查看答案

第4题

[单选题]甲公司购买一幢旧办公楼，2021年5月12日签订合同并付讫全部款项，2021年6月3日入驻办公楼，2021年7月2日办理完房屋权属变更登记。甲公司持有该办公楼的城镇土地使用税的纳税义务发生时间为（　　）。

A.2021年8月
B.2021年7月
C.2021年6月
D.2021年5月

答案解析

答案： A

答案解析：纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之“次月”起，缴纳城镇土地使用税。甲公司2021年7月办理房屋权属变更登记，因此城镇土地使用税的纳税义务发生时间为2021年8月。

点此查看答案

第5题

[不定项选择题]根据城镇土地使用税法律制度的规定，关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中，正确的有（　　）。

A.纳税人新征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人出租房产，自交付出租房产当月起，缴纳城镇土地使用税
C.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税
D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税

答案解析

答案： C,D

答案解析：选项A，纳税人新征用的“非耕地”，自批准征用“次月”起缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的“耕地”，自批准征用之日起“满1年”时开始缴纳城镇土地使用税；选项B，纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之“次月”起缴纳城镇土地使用税。

点此查看答案