根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，可以作为城镇土地使用税计税依据的有（　　）。|第四节城镇土地使用税法律制度【经典必刷】-之了课堂

题目

[不定项选择题]根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，可以作为城镇土地使用税计税依据的有（　　）。

A.省级人民政府确定的单位测定的面积
B.土地使用证书确定的面积
C.纳税人据实申报的面积
D.税务部门测定的面积

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答案解析

答案： A,B,C

答案解析：城镇土地使用税的计税依据必须按照以下顺序确定：官方测定（选项A）、证书载明（选项B）、据实申报（选项C）。选项D，官方测定的主体是“省、自治区、直辖市人民政府确定的单位”，并非“税务部门”。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]下列城市用地中，应缴纳城镇土地使用税的有（　　）。

A.民航机场场内道路用地
B.商业企业经营用地
C.火电厂厂区围墙内的用地
D.市政街道公共用地

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：选项A，民航机场用地中，“场外”道路免征城镇土地使用税，“场内”道路依照规定征收城镇土地使用税；选项B，商业企业经营用地，应照章缴纳城镇土地使用税；选项C，火电厂厂区围墙外的灰场、输灰管、输油（气）管道、铁路专用线免征城镇土地使用税，厂区围墙外的其他用地和厂区围墙内的用地均应照章征收城镇土地使用税；选项D，免征城镇土地使用税。

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第2题

[判断题]非营利性老年社会福利院自用的土地，免征城镇土地使用税。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：老年服务机构自用土地，免征城镇土地使用税。

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第3题

[单选题]甲盐场位于工矿区内，2021年实际占地面积为10万平方米，其中盐滩占地7万平方米、厂房占地1.2万平方米、办公区占地1万平方米、生活区占地0.8万平方米。已知城镇土地使用税每平方米年税额为2元。计算甲盐场2021年度应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式，正确的是（　　）。

A.0.8×2＝1.6（万元）
B.（1.2＋1＋0.8）×2＝6（万元）
C.10×2＝20（万元）
D.（1.2＋0.8）×2＝4（万元）

答案解析

答案： B

答案解析：对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收城镇土地使用税；对盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地，应照章征收城镇土地使用税。因此，甲盐场2021年度应缴纳城镇土地使用税＝（1.2＋1＋0.8）×2＝6（万元）。

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第4题

[单选题]甲林场位于某建制镇，为增值税一般纳税人。场内育林地占地50000平方米，森林公园占地60000平方米，办公用地占地30000平方米，已知城镇土地使用税适用税率为每平方米每年2元，甲林场2022年应缴纳城镇土地使用税税额为（　　）元。

A.280000
B.180000
C.60000
D.0

答案解析

答案： C

答案解析：对林区的育林地、林业系统的森林公园免征城镇土地使用税；对林场的生产厂房、办公、生活区用地，应照章征收城镇土地使用税。因此甲林场应缴纳城镇土地使用税＝30000×2＝60000（元）。

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第5题

[单选题]甲公司购买一幢旧办公楼，2021年5月12日签订合同并付讫全部款项，2021年6月3日入驻办公楼，2021年7月2日办理完房屋权属变更登记。甲公司持有该办公楼的城镇土地使用税的纳税义务发生时间为（　　）。

A.2021年8月
B.2021年7月
C.2021年6月
D.2021年5月

答案解析

答案： A

答案解析：纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之“次月”起，缴纳城镇土地使用税。甲公司2021年7月办理房屋权属变更登记，因此城镇土地使用税的纳税义务发生时间为2021年8月。

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