选项A，农民、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、村民委员会购买农业生产资料或者销售农产品书立的买卖合同和农业保险合同，免征印花税；选项B，无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同，免征印花税；选项D，非营利性医疗卫生机构采购药品或者卫生材料书立的买卖合同，免征印花税。

土地增值税仅对转让国有土地使用权（选项C）的行为征税，对出让国有土地的行为（选项A）不征税。选项B、D，承租、出租房屋的行为，房屋均未发生权属转移，不属于土地增值税的征税范围。

选项A，租赁合同以租金为计税依据，不包括所租赁财产的价值；选项B，运输合同以运输费用为计税依据，不包括装卸费、保险费和货物本身的金额；选项C，借款合同以借款金额为计税依据，不包括借款利息。

选项A、B、C，占用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施的，不缴纳耕地占用税；选项D，占用耕地用于建设建筑物，应缴纳耕地占用税。