企业采用成本法核算长期股权投资， 被投资单位宣告发放现金股利时，应将本企业分得的现金股利确认为投资收益；而权益法下，被投资单位宣告发放现金股利时，使投资单位的长期股权投资减少，不计入投资收益，相关会计分录如下： 

借：应收股利 　　

       贷：长期股权投资——损益调整

采用公允价值模式计量，企业应设置“投资性房地产——公允价值变动”科目和“公允价值变动损益”科目，核算投资性房地产公允价值变动及其由公允价值变动而产生的损益。采用公允价值模式进行后续计量，投资性房地产不应计提折旧或摊销；采用成本模式进行后续计量，投资性房地产应计提折旧或摊销，发生减值时还需计提减值准备，且减值准备在后续期间不得转回。

企业更新改造时，转出的被替换部分的账面价值应计入营业外支出，处置被替换部分的变价收入，应冲减营业外支出。

企业持有交易性金融资产期间对于被投资单位宣告发放的现金股利，应借记“应收股利”科目，贷记“投资收益”科目；实际收到现金股利时，应借记“其他货币资金”科目，贷记“应收股利”科目。