选项 A 错误，公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧；选项 B 错误，企业对持有的投资性房地产可以从成本模式计量变更为公允价值模式计量，但是，已采用公允价值模式计量的不得转为成本模式计量；选项 D 错误，自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的，其差额计入其他综合收益。

无形资产，购入当月开始摊销，年摊销额＝ 100÷10 ＝ 10（万元），计入管理费用。2021 年 12 月 31 日无形资产的账面价值＝ 100 － 10 ＝ 90（万元）。无形资产可收回金额 72 万元低于账面价值 90 万元，企业应当将该无形资产的账面价值减记至可收回金额，应计提减值准备 18 万元（90 － 72），计入资产减值损失。计提摊销 10 万元和减值准备 18 万元，共计 28 万元，均会对 2021 年的损益产生影响。

企业在财产清查中盘盈的固定资产，在按管理权限报经批准处理前，应先通过“以前年度损益调整”科目核算，会计分录为： 

借：固定资产

　　贷：以前年度损益调整

该企业处置投资性房地产时的账务处理如下： 

借：银行存款 4 000

　　贷：其他业务收入 4 000 

借：其他业务成本 3 000

　　投资性房地产累计折旧 5 000 

　　贷：投资性房地产 8 000 

其他业务收入增加 4 000 万元，营业收入随之增加。