题目
答案解析
选项 A 错误，公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧；选项 B 错误，企业对持有的投资性房地产可以从成本模式计量变更为公允价值模式计量，但是，已采用公允价值模式计量的不得转为成本模式计量；选项 D 错误，自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的，其差额计入其他综合收益。
拓展练习
实际发生坏账时：
借：坏账准备 15
贷：应收账款 15
该企业期末“应收账款”科目的账面余额＝ 200 － 15 ＝ 185（万元）。
月末，发票账单未到难以确定其实际成本，期末应按照暂估价值先入账。会计分录如下：
借：原材料
贷：应付账款——暂估应付账款
固定资产、无形资产等发生减值后， 由于其价值回升的可能性较小，通常属于永久性减值；从会计信息谨慎性的角度考虑， 为避免确认资产重估增值和操纵利润，资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。
自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值小于账面价值的差额，应计入公允价值变动损益。转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。
甲公司对乙公司的投资属于以合并方式以外的方式取得的投资，采用权益法进行后续计量。初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，应调整其初始投资成本。账务处理如下：
确认长期股权投资初始投资成本：
借：长期股权投资——乙公司——投资成本230
贷：银行存款 230
调整长期股权初始投资成本：
借：长期股权投资——乙公司——投资成本20
贷：营业外收入 20
甲公司对于丙公司的长期股权投资属于非同一控制下的企业合并，以付出对价的公允价值作为初始投资成本计量并确定合并成本。甲公司的账务处理如下：
借：长期股权投资——丙公司 750
累计摊销 100
无形资产减值准备 60
贷：无形资产 900
资产处置损益 10
甲公司采用权益法对乙公司的长期股权投资进行后续计量，乙公司实现净利润100万元，甲公司应作如下账务处理：
借：长期股权投资——乙公司——损益调整（100×25%）25
贷：投资收益 25
甲公司采用成本法对丙公司的长期股权投资进行后续计量，丙公司实现净利润 200 万元，甲公司不作账务处理。
3 月 10 日，乙公司宣告分派现金股利时：
借：应收股利 （80×25%）20
贷：长期股权投资——乙公司——损益调整 20
3 月 20 日，甲公司收到乙公司发放的现金股利时：
借：银行存款 20
贷：应收股利 20
或Ctrl+D收藏本页