选项A，不适用收入准则，不应当作为存货销售处理，不当选。选项B，如果修改合同条款导致全部债权终止确认，债权人应当按照修改后的条款以公允价值初始计量新的金融资产；如果修改合同条款未导致债权终止确认，债权人应当根据其分类，继续以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，或者以公允价值计量且其变动计入当期损益进行后续计量，不当选。选项C，应按照受让的非金融资产在债务重组合同生效日的公允价值比例，对放弃债权在合同生效日的公允价值扣除受让金融资产当日公允价值后的净额进行分配，并以此为基础分别确定各项资产的成本，不当选。

本题表述正确。

债权人受让无形资产，无形资产的成本包括放弃债权的公允价值，以及可直接归属于使该资产达到预定用途所发生的税金等其他成本。本题表述错误。

（1）债权人甲公司的会计处理：

2021年10月22日，债权人取得该投资性房地产的成本为债权公允价值3100万元与评估费用10万元的合计3110万元。

借：投资性房地产3110（3100+10）

       坏账准备500

       投资收益200（3800-500-3100）

  贷：应收账款3800

         银行存款10

（2）债务人乙公司的会计处理：

借：应付账款3800

       投资性房地产累计折旧200

  贷：投资性房地产3400

         其他收益600