甲公司计划出售一项闲置的固定资产，该固定资产于 2023 年 9 月 30 日满足划分为持有待售类别的条件，当日该固定资产的公允价值为 500 万元，预计将发生出售费用 5 万元。该固定资产于 2018 年 12 月 1 日以银行存款 1 000 万元购入，购入后立即投入使用，预计使用寿命 10 年，预计净残值为 0，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，2023 年 12 月 31 日，该持有待售资产列报的金额是（）万元。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[单选题]甲公司计划出售一项闲置的固定资产，该固定资产于 2023 年 9 月 30 日满足划分为持有待售类别的条件，当日该固定资产的公允价值为 500 万元，预计将发生出售费用 5 万元。该固定资产于 2018 年 12 月 1 日以银行存款 1 000 万元购入，购入后立即投入使用，预计使用寿命 10 年，预计净残值为 0，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，2023 年 12 月 31 日，该持有待售资产列报的金额是（）万元。

A.495
B.500
C.520
D.525

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答案解析

答案： A

答案解析：2023 年 9 月 30 日划分为持有待售类别时，该固定资产的账面价值=1 000-1 000÷ 10×（4+9/12）=525（万元）；公允价值减去出售费用后的净额=500-5=495（万元），以两者中的较低者计量，且划分为持有待售的非流动资产不计提折旧或摊销，该持有待售资产应当以 495 万元列报，选项 A 当选。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]企业委托加工一批非金银首饰的应税消费品，收回后直接用于销售，不考虑其他因素，下列各项中应当计入收回物资的加工成本的有（）。

A.委托加工所用原材料的实际成本
B.
收回委托加工物资时支付的运杂费
C.
支付给受托方由其代收代缴的消费税
D.支付的加工费

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：

ABCD均应计入成本。

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第2题

[单选题]2023 年 7 月 1 日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为 4 000 万元，已计提折旧 200 万元，已计提减值准备 100 万元，转换日的公允价值为 3 850 万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元。

A.3700
B.3800
C.3850
D.4000

答案解析

答案： D

答案解析：转换日甲公司应按转换前投资性房地产原价 4 000 万元借记“固定资产”科目。

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第3题

[不定项选择题]下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业以经营租赁方式租出的写字楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.非房地产开发企业持有拟增值后转让的土地使用权

答案解析

答案： B,D

答案解析：选项 A，属于自用房地产；选项 C，属于作为存货的房地产，均不符合投资房地产的定义。

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第4题

[单选题]2023 年 1 月 1 日，甲公司发行分期付息、到期一次还本的 5 年期公司债券，实际收到的款项为18800 万元，该债券面值总额为18000 万元，票面年利率为 5%。利息于每年年末支付，实际年利率为 4%。2023 年 12 月 31 日，甲公司该项应付债券的摊余成本为（）万元。

A.18000
B.18652
C.18800
D.18948

答案解析

答案： B

答案解析：2023 年 12 月 31 日，甲公司该项应付债券的摊余成本=18 800+18 800×4%-18 000 ×5%=18 652（万元）。

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第5题

[不定项选择题]甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当按照《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有（）。

A.甲公司以其持有的乙公司 5%股权（未达到重大影响）换取丙公司的一块土地
B.甲公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备
C.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司 10 万股股票（具有重大影响）
D.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取巳公司的一块土地

答案解析

答案： B,C

答案解析：选项 A，适用《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》准则；选项 D，适用《企业会计准则第 14 号——收入》准则。

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