投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值与其账面价值的差额，对下列财务报表项目产生影响的有（）。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[不定项选择题]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值与其账面价值的差额，对下列财务报表项目产生影响的有（）。

A.其他综合收益
B.资本公积
C.未分配利润
D.盈余公积

本题来源：客观题专项练习点击去做题

答案解析

答案： C,D

答案解析：投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润）。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[判断题]企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和计提折旧。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权通常应单独确认为无形资产，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。

点此查看答案

第2题

[不定项选择题]下列各项中，属于借款费用的有（）。

A.银行借款的利息
B.债券溢价的摊销
C.债券折价的摊销
D.发行股票的手续费

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：借款费用是企业因借入资金所付出的代价，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。选项 D，发行股票的手续费，是权益性融资费用，不属于借款费用。

点此查看答案

第3题

[单选题]甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为 640 万元的投资性房地产。甲公司该项无形资产的原价为 800 万元，累计摊销为 100 万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税 48 万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为 57.6 万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日，双方已办妥资产所有权的转让手续。假设该项交易不具有商业实质，不考虑其他因素，甲公司换入该项投资性房地产的成本为（）万元。

A.690.4
B.800
C.590.4
D.640

答案解析

答案： A

答案解析：由于该项交易不具有商业实质，故换入投资性房地产的初始入账成本=（800-100） +48-57.6=690.4（万元），选项 A 正确。

点此查看答案

第4题

[不定项选择题]下列各项中，计提减值准备后不得转回的有（）。

A.固定资产被划分为持有待售类别后计提的减值准备
B.处置组被划分为持有待售类别后，对处置组中商誉计提的减值准备
C.存货跌价准备
D.固定资产被划分为持有待售类别前计提的减值准备

答案解析

答案： B,D

答案解析：如果后续资产负债表日持有待售的非流动资产或处置组的公允价值减出售费用后的净额增加，以前减记的金额应当予以恢复，但在划分为持有待售类别前对其计提的减值准备不能转回，选项 A 不当选、选项 D 当选；持有待售的处置组中商誉计提的减值准备，如果后续资产负债表日其公允价值减出售费用后的净额增加，已抵减商誉的账面价值不得转回，选项 B 当选；以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额应当予以恢复，选项 C 不当选。

点此查看答案

第5题

[不定项选择题]下列关于非同一控制下企业合并会计处理的表述中，正确的有（）。

A.以实际支付合并款项的时间确定为购买日
B.合并发生的各项直接相关费用计入合并成本
C.合并财务报表中合并成本高于合并取得的可辨认净资产公允价值份额的差额作为商誉处理
D.合并财务报表中合并成本低于合并取得的可辨认净资产公允价值份额的差额作为当期损益处理

答案解析

答案： C,D

答案解析：购买日指购买方实际取得对被购买方控制权的日期，选项 A 不当选；合并发生的各项直接相关费用计入当期损益，选项 B 不当选。

点此查看答案