投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值与其账面价值的差额，对下列财务报表项目产生影响的有（）。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[不定项选择题]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值与其账面价值的差额，对下列财务报表项目产生影响的有（）。

A.其他综合收益
B.资本公积
C.未分配利润
D.盈余公积

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答案解析

答案： C,D

答案解析：投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润）。

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拓展练习

第1题

[单选题]2023年1月1日，甲公司溢价购入乙公司当日发行的 3 年期到期一次还本付息债券，甲公司根据其管理该债券的业务模式和该债券的合同现金流量特征，将其作为债权投资进行核算，并于每年年末计提利息。2023 年年末，甲公司按照票面利率确认应计利息 590 万元，利息调整的摊销额为 10 万元。甲公司 2023 年末对该债券投资应确认投资收益的金额为（）万元。

A.580
B.600
C.10
D.590

答案解析

答案： A

答案解析：

因溢价购入该债券，初始确认时“债权投资——利息调整”科目在借方，后续相应的摊销在贷方，所以 2023 年末确认投资收益的金额=590-10=580（万元）。会计分录为：

借：债权投资——应计利息 590

贷：投资收益 580

债权投资——利息调整 10

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第2题

[不定项选择题]下列各项中，关于应付债券的表述正确的有（）。

A.应付债券应按实际利率计算利息费用
B.到期一次还本付息的债券每期确认的利息费用会增加债券的摊余成本
C.满足资本化条件的利息费用应计入在建工程等相关资产的成本
D.不满足资本化条件的利息费用计入财务费用

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：无

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第3题

[单选题]2023 年 2 月 18 日，甲公司以自有资金支付了建造厂房的首期工程款，工程于 2023 年 3 月 2 日开始施工，2023 年 6 月 1 日甲公司从银行借入于当日开始计息的专门借款，并于 2023 年 6 月 26 日使用该专门借款支付第二期工程款，则该专门借款利息开始资本化的时点为（）。

A.2023 年 6 月 26 日
B.2023 年 3 月 2 日
C.2023 年 2 月 18 日
D.2023 年 6 月 1 日

答案解析

答案： D

答案解析：借款费用同时满足下列条件的，应予资本化：①为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始（3 月 2 日）；②资产支出已经发生（2 月 18 日）；③ 借款费用已经发生（6 月 1 日）。

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第4题

[不定项选择题]在确定借款费用暂停资本化的期间时，应当区别正常中断和非正常中断。下列各项中，属于非正常中断的有（）。

A.质量纠纷导致的中断
B.安全事故导致的中断
C.劳动纠纷导致的中断
D.资金周转困难导致的中断

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：非正常中断，通常是由于企业管理决策上的原因或者其他不可预见的原因等所导致的中断。例如，企业因与施工方发生了质量纠纷、资金周转困难、发生安全事故、发生劳动纠纷等原因导致的中断。

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第5题

[单选题]甲建筑公司 2023 年 1 月 1 日开始为乙公司建造一栋办公楼，工期 18 个月。至 2023 年 12 月 31 日甲公司“合同结算——收入结转”科目的借方余额为 3 200 万元，“合同结算——价款结算”科目的贷方余额为 3 050 万元。甲公司因此应在 2023 年 12 月 31 日资产负债表列示（）。

A.合同资产 150 万元
B.合同负债 150 万元
C.合同资产 3 200 万元
D.合同负债 3 050 万元

答案解析

答案： A

答案解析：同一合同中的合同资产和合同负债应以净额列示，设置合同结算科目的企业，其期末借方余额在资产负债表中应根据流动性分别列示为“合同资产”或“其他非流动资产”，由于 2023 年 12 月 31 日至完工已不超过 1 年，所以合同结算科目的借方余额应列示为合同资产 150 万元。

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