下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（）。|客观题专项练习-之了课堂

题目

A.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销
B.由成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理
C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失
D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

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答案解析

答案： A,B,D

答案解析：选项 A，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销、不确认减值；选项 B、D，投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式计量（属于会计政策变更），但是不得从公允价值模式转为成本模式计量；选项 C，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，存在减值迹象时，应进行减值测试，确定发生减值的，应当计提减值准备。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]下列各项中，属于或有事项的有（）

A.为其他单位提供的债务担保
B.企业与管理人员签订利润分享计划
C.未决仲裁
D.产品质保期内的质量保证

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：或有事项，是指过去的交易或者事项形成的，其结果须由某些未来事项的发生或不发生才能决定的不确定事项。主要包括：未决诉讼或仲裁、债务担保、产品质量保证（含产品安全保证）、承诺、亏损合同、重组义务、环境污染整治等。选项 B，不属于或有事项，满足条件时应确认为应付职工薪酬。

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第2题

[单选题]2023 年 1 月 1 日，A 公司以 1 000 万元投资于 B 公司，持股比例为 10%，采用权益法核算。当日 B 公司可辨认净资产的公允价值为 10 000 万元，公允价值与账面价值相等。 2023 年 12 月 31 日，A 公司以 8 000 万元从 B 公司其他股东处购买了 B 公司 40%的股权，能够对 B 公司实施控制。假定 2023 年 12 月 31 日，A 公司持有 B 公司 10%股权的公允价值为 2 000 万元，B 公司可辨认净资产公允价值为 12 000 万元。不考虑其他因素，2023 年 12 月 31 日合并资产负债表中应确认商誉的金额为（）万元。

A.3000
B.3200
C.4000
D.4200

答案解析

答案： C

答案解析：①合并成本=购买日之前所持被购买方的股权于购买日的公允价值+购买日新购入股权所支付对价的公允价值=2 000+8 000=10 000(万元）；②合并商誉=合并成本-被购买方可辨认净资产公允价值×持股比例=10 000-12 000×50%=4 000 (万元）。

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第3题

[不定项选择题]下列用以更正能够确定累积影响数的重要前期差错的方法中，不正确的有（）。

A.追溯重述法
B.追溯调整法
C.红字更正法
D.未来适用法

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：用以更正能够确定累积影响数的重要前期差错方法为追溯重述法，选项 B、C 和 D 不正确。

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第4题

[判断题]企业对政策变更采用追溯调整法时，应当按照会计政策变更的累积影响数调整变更当期期初的留存收益。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：采用追溯调整法进行会计处理，将会计政策变更累积影响数调整列报前期最早期初留存收益，其他相关项目的期初余额和列报前期披露的其他比较数据也应当一并调整。

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第5题

[单选题]甲公司 2022 年度财务报告批准报出日为 2023 年 4 月 25 日，甲公司发生下列事项，属于资产负债表日后调整事项的是（）。

A.2023 年 4 月 12 日，发现上一年少计提存货跌价准备
B.2023 年 3 月 1 日，定向增发股票
C.2023 年 3 月 7 日，发生重大灾害导致一条生产线报废
D.2023 年 4 月 28 日，因一项非专利技术纠纷引起诉讼

答案解析

答案： A

答案解析：选项 B 和 C，属于资产负债表日后非调整事项；选项 D，属于本期新发生的事项。

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