2×23 年 1 月 1 日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为 5 000 万元，已计提折旧 500 万元，已计提固定资产减值准备 400 万元，公允价值为 4 200 万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为（）万元。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[单选题]2×23 年 1 月 1 日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为 5 000 万元，已计提折旧 500 万元，已计提固定资产减值准备 400 万元，公允价值为 4 200 万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为（）万元。

A.5000
B.4600
C.4200
D.4100

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答案解析

答案： D

答案解析：自用写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产，应以转换当日写字楼的账面价值 4 100 万元（5 000－500－400）作为投资性房地产的初始入账价值。

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拓展练习

第1题

[单选题]

2023年1月1日，甲公司以银行存款1 000万元及一项土地使用权取得其母公司控制的乙公司80%的股权，并于当日起能够对乙公司实施控制。合并日，该土地使用权的账面价值为3 200万元，公允价值为4 000万元；乙公司在母公司合并报表中的净资产的账面价值为6 000万元，公允价值为6 250万元。假定甲公司与乙公司的会计年度和采用的会计政策相同，不考虑其他因素，甲公司下列会计处理中正确的是（）。

A.确认长期股权投资5 000万元，不确认资本公积
B.确认长期股权投资5 000万元，确认资本公积800万元
C.确认长期股权投资4 800万元，确认资本公积600万元
D.确认长期股权投资4 800万元，冲减资本公积200万元

答案解析

答案： C

答案解析：长期股权投资＝6 000×80%＝4 800（万元）；资本公积＝4 800－（1 000＋3 200）＝600（万元）。

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第2题

[不定项选择题]下列各项中，属于资产减值迹象的有

A.资产将被闲置
B.计划提前处置资产
C.有证据表明资产已经陈旧过时
D.企业经营所处的经济环境在当期发生重大变化且对企业产生不利影响

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：以上选项均属于资产减值的迹象。

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第3题

[单选题]2×22年12月31日，甲公司以银行存款180万元外购一台生产用设备并立即投入使用，预计使用年限为5年，预计净残值为30万元，采用年数总和法计提折旧。当日，该设备的初始入账金额与计税基础一致。根据税法规定，该设备在2×23年至2×27年每年可予税前扣除的折旧金额均为36万元。不考虑其他因素，2×23年12月31日，该设备的账面价值与计税基础之间形成的暂时性差异为（）万元。

A.36
B.0
C.24
D.14

答案解析

答案： D

答案解析：2×23年12月31日，该设备的账面价值＝180－（180－30）×5/15＝130（万元），计税基础＝180－36＝144（万元），资产的账面价值小于计税基础，产生可抵扣暂时性差异14万元（144－130）。

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第4题

[不定项选择题]下列关于债务重组会计处理的表述中，正确的有（）。

A.债权人取得的存货，应当按照放弃债权的公允价值和使该项资产达到预定可使用状态所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、保险费等作为入账价值
B.债权人受让非金融资产的，入账价值应当以非金融资产的公允价值进行计量
C.债务人以金融资产清偿债务，应付债务账面价值与金融资产账面价值的差额计入投资收益
D.债务人将债务转为权益工具，债务人初始确认权益工具时，应当按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价值不能可靠计量的，应当按照清偿债务的公允价值计量

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：债权人受让非金融资产的，入账价值应当以放弃债权的公允价值和直接相关税费进行计量，放弃债权公允价值与账面价值的差额，计入投资收益，选项 B 不当选。

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第5题

[单选题]2022年12月7日，甲公司以银行存款600万元购入一台生产设备并立刻投入使用，该设备取得时的成本与计税基础一致。2023年度甲公司对该固定资产计提折旧200万元，企业所得税纳税申报时允许税前扣除的折旧额为120万元。2023年12月31日，甲公司估计该项固定资产的可收回金额为460万元，不考虑增值税相关税费及其他因素，2023年12月31日，甲公司该项固定资产产生的暂时性差异为（）。

A.可抵扣暂时性差异80万元
B.应纳税暂时性差异60万元
C.可抵扣暂时性差异140万元
D.应纳税暂时性差异20万元

答案解析

答案： A

答案解析：2023年年末固定资产账面价值＝600-200＝400（万元），计税基础＝600-120＝480（万元），资产账面价值小于计税基础，形成可抵扣暂时性差异80万元。

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