本题考查诉讼时效的概念。

选项A，诉讼时效期间届满时，债权人的实体权利并不消灭，表述错误。

选项B，诉讼时效期间届满时，债务人获得抗辩权，表述正确。

选项C，权利人超过诉讼时效期间后起诉的，人民法院应当受理，表述正确。

选项D，诉讼时效期间届满后，当事人自愿履行义务的，不受诉讼时效限制，表述正确。因此，本题选项A符合题意。

本题考查诉讼管辖。

专属管辖的案件主要有：

（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（3）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

选项B，房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，属于专属管辖。因此，本题选项B正确。

本题考查诉讼时效期间的种类与起算。

未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满18周岁之日起计算，并不是“自受害人受到侵害之日起计算”，选项B表述错误。因此，本题选项B符合题意。

本题考查诉讼时效。

选项A，权利人向义务人提出履行义务请求的，诉讼时效中断（非中止）。

选项C，中止是“暂停”，自中止时效的原因消除之日起满6个月，诉讼时效期间届满；中断是“清零”，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。因此，本题选项BD正确。