题目
本题来源:第2节 所有权
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答案解析
答案:
D
答案解析:选项D当选:《中华人民共和国民法典》的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或用途的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。依据题干表述,甲占该房屋70%的份额,达到了份额2/3以上,故无须经过他人的同意。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
D
答案解析:
本题考查共有。
【选项D错误】属于按份共有。
共同共有的形式主要包括三种:
(1)夫妻共同财产【选项A】。
(2)家庭共有财产【选项B】。
(3)遗产分割前的共有【选项C】。
因此,本题正确答案为选项D。
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第2题
答案解析
答案:
B
答案解析:
本题考查所有权的概念和法律特征。
处分权是所有权内容的核心,是拥有所有权的根本标志。
因此,本题正确答案为选项B。
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第3题
答案解析
答案:
B
答案解析:
本题考查所有权的取得与消灭。
先占是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。
因此,本题正确答案为选项B。
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第4题
答案解析
答案:
B,C,E
答案解析:
本题考查共有。
【选项A错误】在共同共有关系存续期间,共同共有人不能对共同共有财产确定份额,只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后,才能确定各共同共有人的份额。
【选项D错误】在共同共有中,除非征得全体共有人同意,共有人不得擅自处分共有财产,也没有对第三人转让其共有份额的可能。
因此,本题正确答案为选项BCE。
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第5题
答案解析
答案:
A
答案解析:
本题考查业主的建筑物区分所有权。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
因此,本题正确答案为选项A。
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