题目

[单选题]下列不属于共同共有的形式的是(    )。
  • A.夫妻共同财产
  • B.家庭共有财产
  • C.遗产分割前的共有
  • D.经占份额三分之二以上的按份共有人同意的不动产
本题来源:第2节 所有权 点击去做题

答案解析

答案: D
答案解析:

本题考查共有。

【选项D错误】属于按份共有。

共同共有的形式主要包括三种:

(1)夫妻共同财产【选项A】

(2)家庭共有财产【选项B】

(3)遗产分割前的共有【选项C】

因此,本题正确答案为选项D。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查所有权的概念和法律特征。

所有权的法律特征主要表现在:独占性、全面性、单一性、存续性、弹力性。其中,单一性是指,所有权并非占有、使用、收益和处分四项权能的简单相加,而是一个整体的权利。

因此,本题正确答案为选项C。

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第2题
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查所有权的概念和法律特征。

处分权是所有权内容的核心,是拥有所有权的根本标志。

因此,本题正确答案为选项B。

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第3题
[单选题]下列情形中,属于所有权绝对消灭的是(  )。
  • A.房屋所有权人死亡
  • B.房屋赠与给亲属
  • C.房屋租赁给他人
  • D.房屋因地震坍塌损毁
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查所有权的取得与消灭。

【选项ABC错误】属于所有权的相对消灭。

【选项D正确】所有权的绝对消灭是指因所有权客体的原因而消灭,如标的物毁损或灭失导致原物权的终止。房屋因地震坍塌损毁,所有权客体消灭,属于所有权的绝对消灭。

因此,本题正确答案为选项D。

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第4题
[不定项选择题]下列所有权取得方式中,属于原始取得的有(    )。
  • A.先占
  • B.添附
  • C.赠与
  • D.拾得遗失物
  • E.发现埋藏物
答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

本题考查所有权的取得与消灭。

【选项C错误】属于继受取得。

【选项ABDE正确】所有权原始取得的方式很多,主要有三大类:

(1)因物权首次产生而获得所有权。这一类的取得方式主要有生产和孳息。

(2)因公法方式获得所有权。这一类所有权取得方式主要包括国有化、没收等。

(3)其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式。这一类所有权取得方式主要包括先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得等。

因此,本题正确答案为选项ABDE。

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第5题
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查业主的建筑物区分所有权。

业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

因此,本题正确答案为选项A。

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