题目
[单选题]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,已办理了抵押登记。抵押前甲已将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权,下列表述正确的是(    )。
  • A.租赁合同无效,抵押合同有效
  • B.租赁合同有效,抵押合同无效
  • C.租赁合同有效,但抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
  • D.租赁合同有效,但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
本题来源:2024年中级会计职称《经济法》万人模考卷(二) 点击去做题
答案解析
答案: C
答案解析:租赁合同和抵押合同均有效,选项 A、B 不当选;抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响,选项 D 不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案: A
答案解析:

受益人与被保险人在同一事件中死亡,且不能确定死亡先后顺序的,推定受益人死亡在先;本题中,被保险人甲与受益人之一甲妻在同一事件中死亡,不能确定死亡先后顺序,应当推定甲妻死亡在先;受益人先于被保险人死亡,没有其他受益人的,保险金作为被保险人的遗产,由保险人依照《民法典》的规定履行给付保险金的义务;本题中,虽然推定甲妻死亡在先,但存在另一受益人甲的儿子,保险金不作为甲的遗产处理;部分受益人在保险事故发生前死亡,未约定受益顺序和受益份额的,由其他受益人平均享有;本题中,由于受益人只剩下甲的儿子一人,全部保险金将归甲的儿子一人享有。选项A当选。

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第2题
[单选题]

2020 年刘某为自己投保人寿保险,并指定其妻宋某为受益人。2022 年刘某实施抢劫时被他人捅死。事后,宋某请求保险公司支付保险金遭到拒绝。经查,刘某已缴纳3年保险费。下列关于保险公司是否承担支付保险金责任的表述中,符合保险法律制度规定的是(    )。 

  • A.保险公司应承担支付保险金的责任
  • B.保险公司不承担支付保险金的责任,也不退还保险单的现金价值 
  • C.保险公司不承担支付保险金的责任,但应退还保险单的现金价值 
  • D.保险公司不承担支付保险金的责任,但应退还保险费 
答案解析
答案: C
答案解析:被保险人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事强制措施导致其伤残或者死亡的,保险人不承担给付保险金的责任。投保人已交足2年以上保险费的,保险人应当按照合同约定退还保险单的现金价值。选项C当选。
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第3题
[不定项选择题]

根据合伙企业法律的规定,当普通合伙企业的财产不足以清偿其债务时,下列人员中,应对合伙企业的债务承担无限连带责任的有(    )。

  • A.合伙企业债务发生后入伙的新合伙人
  • B.合伙企业债务发生后自愿退伙的合伙人
  • C.合伙企业债务发生后被除名的合伙人
  • D.不参加执行合伙企业事务的合伙人
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:根据规定,每一个普通合伙人对企业债务都承担无限连带责任,与其是否执行企业事务无关;普通合伙企业的合伙人退伙后,并不解除对于合伙企业既往债务的连带责任。退伙人对基于退伙前的原因发生的合伙企业债务承担无限连带责任;普通合伙企业新入伙的合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任。选项A、B、C、D均当选。
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第4题
[单选题]

根据预算法律制度的规定,下列关于财政转移支付的表述中,不正确的是(    )。

  • A.

    财政转移支付包括中央对地方的转移支付和地方上级政府对下级政府的转移支付

  • B.

    均衡性转移支付属于一般性转移支付

  • C.

    对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区的财力补助属于专项转移支付

  • D.

    市场竞争机制能够有效调节的事项不得设立专项转移支付

答案解析
答案: C
答案解析:

财政转移支付包括中央对地方的转移支付和地方上级政府对下级政府的转移支付,以一般性转移支付为主体。一般性转移支付包括:(1)均衡性转移支付;(2)对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区的财力补助;(3)其他一般性转移支付。选项C当选。

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第5题
答案解析
答案: C
答案解析:

内幕交易行为是指证券交易内幕信息的知情人员利用内幕信息进行证券交易的行为。内幕交易的主体是内幕信息知情人员,行为特征是利用自己掌握的内幕信息买卖证券,或者建议他人买卖证券。内幕信息知情人员自己未买卖证券,也未建议他人买卖证券,但将内幕信息泄露给他人,接受内幕信息的人依此买卖证券的,也属于内幕交易行为。选项C当选。

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