题目
答案解析
自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值小于账面价值的差额，应计入公允价值变动损益。转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。
拓展练习
本月发生坏账损失，导致坏账准备余额减少：
借：坏账准备 30
贷：应收账款 30
补提减值损失，导致坏账准备余额增加：
借：信用减值损失 80
贷：坏账准备 80
该企业坏账准备期末余额＝ 50 － 30 ＋ 80 ＝100（万元）。
应收票据是指企业因销售商品、提供服务等而收到的商业汇票，按照票据承兑人的不同，商业汇票分为商业承兑汇票和银行承兑汇票。
企业采用计划成本、标准成本、定额 成本等类似成本进行直接材料日常核算的，期 末应当将耗用直接材料的计划成本或定额成本等类似成本调整为实际成本。
选项 A 错误，公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧；选项 B 错误，企业对持有的投资性房地产可以从成本模式计量变更为公允价值模式计量，但是，已采用公允价值模式计量的不得转为成本模式计量；选项 D 错误，自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的，其差额计入其他综合收益。
中央冷却系统停止使用转入更新改造的会计分录为：
借：在建工程 1 180
累计折旧 1 220
贷：固定资产 2 400
2020 年 3 月末旧压缩机账面价值＝480 －（480÷2 400）×1 220 ＝ 236（万元）。
终止确认旧压缩机账面价值的账务处理如下：
借：营业外支出——非流动资产处置损失236
贷：在建工程 236
资料（2）的会计分录为：
购入新压缩机时：
借：工程物资 610
应交税费——应交增值税（进项税额）78.9
贷：银行存款 688.9
安装新压缩机时：
借：在建工程 610
贷：工程物资 610
工程领用原材料时：
借：在建工程 30
贷：原材料 30
支付工程安装费的会计分录为：
借：在建工程 36
应交税费——应交增值税（进项税额）3.24
贷：银行存款 39.24
根据资料（1）至（3），中央冷却系统更新改造后的入账价值＝ 1 180 － 236 ＋ 610 ＋30 ＋ 36 ＝ 1 620（万元）。
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