选项 B、C、D，应通过“应收账款”科目核算

选项 A 错误，公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧；选项 B 错误，企业对持有的投资性房地产可以从成本模式计量变更为公允价值模式计量，但是，已采用公允价值模式计量的不得转为成本模式计量；选项 D 错误，自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的，其差额计入其他综合收益。

采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，一般应在固定资产使用寿命到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的余额平均摊销；固定资产当月增加，下月起计提折旧，故 2021 年 11 月和 12 月对该项资产计提折旧。年折旧率＝ 2÷5×100% ＝ 40%，

2021 年应计提的折旧额＝ 300×40%÷12×2 ＝20（万元）。

长期股权投资采用权益法核算的，资产负债表日，企业应当按被投资单位实现的净利润中企业享有的份额，借记“长期股权投资（损益调整）”科目，贷记“投资收益”科目（选项 B）；被投资单位分配股票股利，投资单位不作账务处理（选项 C）；收到被投资单位分配的现金股利，借记“银行存款”，贷记“应收股利”科目（选项 D）。