某企业向租赁公司租入一套设备，价值 200 万元，租期 10 年。租赁期满时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率 7%，年租赁手续费率 2%。租金在每年年初支付一次，对于年租金的计算，正确的表达式为（）。|第二节债务筹资-之了课堂

题目

[单选题]某企业向租赁公司租入一套设备，价值 200 万元，租期 10 年。租赁期满时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率 7%，年租赁手续费率 2%。租金在每年年初支付一次，对于年租金的计算，正确的表达式为（）。

A.
[200 － 10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）×（1 ＋ 9%）]
B.
[200 － 10×（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）
C.
[200 － 10×（P/F，7%，10）]/[（P/A，7%，10）×（1 ＋ 7%）]
D.
[200 － 10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10）

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答案解析

答案： A

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由于租金在每年年初支付，所以属于预付年金，租费率＝ 7% ＋ 2% ＝ 9%。年租金＝ [200 － 10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）×（1 ＋ 9%）]，选项 A 当选。

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拓展练习

第1题

[单选题]

与发行公司债券相比，银行借款筹资的优点是（）。

A.
资本成本较低
B.
资金使用的限制条件少
C.
能提高公司的社会声誉
D.
单次筹资数额较大

答案解析

答案： A

答案解析：

与发行公司债券相比，银行借款的筹资优点：（1）筹资速度快；（2）资本成本较低；（3）筹资弹性较大。选项 A 当选。

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第2题

[单选题]

某租赁公司购进设备并出租，设备价款为 1 000 万元。该公司出资 200 万元，余款通过设备抵押贷款解决，并用租金偿还贷款，该租赁方式是（）。

A.
售后回租
B.
经营租赁
C.
杠杆租赁
D.
直接租赁

答案解析

答案： C

答案解析：

杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和资金出借人三方的租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方（通常为银行）申请贷款解决。然后，出租人将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，选项 C 当选。

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第3题

[单选题]

承租人既是资产出售者又是资产使用者的租赁方式是（）。

A.
杠杆租赁
B.
直接租赁
C.
售后回租
D.
经营租赁

答案解析

答案： C

答案解析：

售后回租的承租人既是资产出售者又是资产使用者，选项 C 当选。

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第4题

[单选题]某企业向银行借入一笔中长期借款，第三方张某承诺，企业到期如不能偿付该借款，张某代其清偿。则该贷款类型为（　　）。

A.信用贷款
B.保证贷款
C.质押贷款
D.抵押贷款

答案解析

答案： B

答案解析：

保证贷款是指按《民法典》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷

款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。选项 B 当选。

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第5题

[单选题]关于公司债券的提前偿还条款，下列表述正确的是（　　）

A.提前偿还条款降低了公司筹资的灵活性
B.提前偿还所支付的价格通常随着到期日的临近而上升
C.提前偿还所支付的价格通常低于债券面值
D.当预测利率下降时，公司可提前赎回债券而后以较低利率发行新债券

答案解析

答案： D

答案解析：

带有提前偿还条款的债券增加了公司筹资的灵活性，选项 A 不当选。提前偿还所支付的价格随到期日的临近而逐渐下降，选项 B 不当选。提前偿还所支付的价格通常要高

于债券的面值，选项 C 不当选。当预测利率下降时，公司可提前赎回债券而后以较低利率发行新债券；当资金有结余时，也可提前赎回债券，选项 D 当选。

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