2021年6月20日，甲有限责任公司（简称“甲公司”）与乙公司签订《房屋租赁合同》，约定：房屋租赁期限为5年，乙公司按季度支付租金，20万元/季度，每季度首日支付租金。合同未对租赁物的维修义务作出特别约定。同年7月1日，乙公司向甲公司支付了合同期首个季度的租金。

2021年9月20日，因租赁房屋屋顶漏水，乙公司要求甲公司修缮，甲公司迟迟未予答复。由于情况日益严重，2021年9月30日，乙公司通知维修公司上门维修，支付维修费2万元。2021年10月1日，乙公司支付合同期第2个季度的租金时扣除了2万元维修费，仅向甲公司支付了18万元，甲公司提出异议。

为防止乙公司未来拖欠房租，甲公司要求乙公司提供担保。2021年10月4日，甲公司与乙公司签订《浮动抵押合同》，乙公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押，用于担保甲公司未来每季度的房租债权。合同约定次日成立并生效。10月8日，甲公司与乙公司办理了抵押登记。

2022年3月15日，乙公司与丙公司签订《买卖合同》，约定丙公司按市场价格购买乙公司的产品，合同总价款为15万元。合同签订后，乙公司依约于次日将产品发送给丙公司，丙公司亦依约于3月18日付清15万元价款。2022年3月20日，甲公司得知后将上述产品已经抵押并登记的情况通知丙公司，要求丙公司在4月2日之前不要出售上述产品，遭到丙公司拒绝。

2022年4月1日，乙公司为支付租金向甲公司签发了一张金额为20万元的转账支票。甲公司于2022年4月15日向支票上记载的付款银行提示付款，银行拒绝支付。甲公司要求乙公司重新签发支票或者直接付款，乙公司认为因甲公司原因导致支票超过提示付款期限，乙公司不再对甲公司承担票据责任。

2022年4月25日，甲公司与丁公司签订《房屋买卖合同》，将已经出租给乙公司的房屋以低于市场价20%的价格转让给丁公司。丁公司于4月27日支付全部价款并办理了不动产转移登记。4月28日，乙公司得知甲公司已经将房屋转让给丁公司，遂向人民法院提起诉讼，以侵犯承租人优先购买权为由，请求确认甲公司与丁公司的买卖合同无效。甲公司的小股东周某经调查发现，根据甲公司章程规定，公司对外转让不动产应当经过董事会和监事会会议表决通过，甲公司与丁公司签订《房屋买卖合同》时仅由董事长兼总经理吴某签字同意，并未召开董事会和监事会会议，违反了公司章程的规定且给公司造成了损失。

2022年5月10日，周某在未将其调查情况知会公司任何机构、人员的情况下，以吴某执行公司职务时违反公司章程的规定为由，向人民法院提起股东代表诉讼，请求吴某向甲公司承担赔偿责任。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

张某与李某口头约定，张某将其自有的一间房屋出租给李某居住，月租金5 000元，由李某在每月的1日向张某支付当月房租。截至目前，李某承租该房屋的期限已达8个月，张某就此并无异议。根据合同法律制度，关于该租赁合同的说法中，不正确的有（     ）。

根据政府采购法律制度的规定，采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的，履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的一定比例。该比例是（    ）。