2x21年7月1日，甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同，甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定，租赁期为2x21年7月1日至2x22年6月30日，租赁期前2个月免收租金，后10个月每月收取租金15万元，此外，甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费3万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素，甲公司2x21年度应确认的租金收入为（　　）万元。|2022年中级《中级会计实务》真题二（考生回忆版）-之了课堂

题目

[单选题]2x21年7月1日，甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同，甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定，租赁期为2x21年7月1日至2x22年6月30日，租赁期前2个月免收租金，后10个月每月收取租金15万元，此外，甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费3万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素，甲公司2x21年度应确认的租金收入为（　　）万元。

A.
73.5
B.
49
C.
60
D.
75

本题来源：2022年中级《中级会计实务》真题二（考生回忆版）点击去做题

答案解析

答案： A

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甲公司2x21年度应确认的租金收入=（10×15-3）×（6÷12）=73.5（万元），选项A当选。

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拓展练习

第1题

[单选题]

甲公司2x21年年度财务报告于2x22年4月20日经批准对外公布。下列各项甲公司发生的交易或事项中，应据以调整甲公司2x21年年度财务报表的是（　　）。

A.
2x22年2月21日，发行可转换公司债券
B.
2x22年3月28日，决定处置全资子公司
C.
2x22年1月10日，因质量问题被客户退回2x21年已确认收入的商品
D.
2x22年4月25日，发生火灾并造成重大损失

答案解析

答案： C

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选项C，资产负债表日后进一步确定了资产负债表日前购入资产的成本或售出资产的收入，属于资产负债表日后调整事项。

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第2题

[单选题]

甲公司为W设备经销商，以人民币作为记账本位币。2×21年10月20日，甲公司以每台1000欧元的价格购入10台设备，当日即期汇率为1欧元=7.5元人民币。2×21年10月31日，甲公司已销售4台W设备，剩余6台W设备的市场价格降至每台800欧元，当日即期汇率为1欧元=7.0元人民币。不考虑其他因素，甲公司2×21年12月31日对W设备应计提的存货跌价准备为（　　）元人民币。

A.
2400
B.
11400
C.
3000
D.
8400

答案解析

答案： B

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剩余6台W设备的账面价值=1000×6×7.5=45000（元人民币），可变现净值=800×6×7.0=33600（元人民币）；甲公司2×21年12月31日对W设备应计提的存货跌价准备=45000-33600=11400（元人民币）。选项B当选。

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第3题

[判断题]

纳入租赁负债初始计量的可变租赁付款额仅限于取决于指数或比率的可变租赁付款额。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

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纳入租赁负债初始计量的可变租赁付款额仅限于取决于指数或比率的可变租赁付款额，包括与消费者价格指数挂钩的款项、与基准利率挂钩的款项和为反映市场租金费率变化而变动的款项等。此类可变租赁付款额应当根据租赁期开始日的指数或比率确定。本题表述正确。

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第4题

[判断题]

对于没有相关凭据且未经资产评估的公共基础设施，行政事业单位应对其采用名义金额计量。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

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对于投资和公共基础设施、政府储备物资、保障性住房等资产而言，其初始成本不能采用名义金额计量。本题表述错误。

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第5题

[判断题]

在借款费用资本化期间，企业应将在建工程所占用外币一般借款的利息产生的汇兑差额予以资本化。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

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在借款费用资本化期间，外币专门借款本金及其利息的汇兑差额应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本；除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额，应当作为财务费用计入当期损益。本题表述错误。

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