企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该房地产在转换日的账面价值，直接转入“投资性房地产”科目。（）|2026年《初级会计实务》模考三-之了课堂

题目

[判断题]企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该房地产在转换日的账面价值，直接转入“投资性房地产”科目。（）

A.对
B.错

本题来源：2026年《初级会计实务》模考三点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：

企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该房地产在转换日的原价、累计折旧（摊销）、减值准备等，分别转入“投资性房地产” “投资性房地产累计折旧（摊销）” “投资性房地产减值准备”等科目。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]

某企业为增值税一般纳税人，购入一台不需要安装的设备，增值税专用发票上注明的价款为40 000元，增值税税额为5 200元。另发生运输费，增值税专用发票上注明的运输费价款1 000元，增值税税额90元；专业人员服务费价款500元，增值税税额30元。不考虑其他因素，该设备的入账价值为（）元。

A.
40 000
B.
41 500
C.
42 000
D.
41 000

答案解析

答案： B

答案解析：

入账价值＝40 000＋1 000＋500＝41 500（元）。

点此查看答案

第2题

[单选题]

资产负债表日，经减值测试，企业应收账款账面价值高于其预计可收回金额的差额，应记入（）。

A.
“信用减值损失”账户的借方
B.
“坏账准备”账户的借方
C.
“管理费用”账户的借方
D.
“应收账款”账户的贷方

答案解析

答案： A

答案解析：

会计分录为：

借：信用减值损失

贷：坏账准备

点此查看答案

第3题

[单选题]

下列各项中，关于企业固定资产折旧范围表述正确的是（）。

A.
已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产不计提折旧
B.
单独计价入账的土地应当计提折旧
C.
当月增加的固定资产当月计提折旧
D.
提前报废的固定资产不再补提折旧

答案解析

答案： D

答案解析：

选项A，已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；选项B，单独计价入账的土地不计提折旧；选项C，当月增加的固定资产从下月起计提折旧。

点此查看答案

第4题

[判断题]

企业需要偿还所有的所有者权益和负债。（）

A.对
B.错

答案解析

答案： B

答案解析：

除非发生减资、清算或分派现金股利，企业不需要偿还所有者权益。

点此查看答案

第5题

[判断题]

企业出售生产经营用固定资产实现的净收益，应计入利润表的营业收入。（）

A.对
B.错

答案解析

答案： B

答案解析：

企业出售生产经营用固定资产实现的净收益，应计入利润表的资产处置收益。

点此查看答案