选项D，实物资产的清查方法主要有实地盘点法和技术推算法，并不是所有的实物资产都能用技术推算法进行清查。

购入原材料时：

借：材料采购 205 000

　　应交税费——应交增值税（进项税额） 26 450

　　贷：银行存款 231 450

材料入库时：

借：原材料 150 000

　　材料成本差异 55 000

　　贷：材料采购 205 000          

材料成本差异的借方反映超支差异。

企业租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。

成本法下，被投资单位实现净利润、或发生净亏损，投资企业不作账务处理。