监理的理论基础是建设项目管理学。

使现金流量的净现值为零时的利率为该项目的内部收益率，由于i₁=15%时，净现值=560>0，而i₂=18%时，净现值=-630＜0，所以使净现值为零的内部收益率在15%与18%之间。

本题考查对土地增值税概念的理解。土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象。

本题考查可以不招标的项目。可以不进行招标的项目：(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；(2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； (3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；(4)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；(5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；(6)法律、行政法规规定的其他情形。