题目
本题来源:建筑—押题卷1
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答案解析
答案:
A,C,D,E
答案解析:
此题考查前期策划原则。房地产开发项目前期策划应遵循下列原则:约束性原则、差异性原则、系统性原则、预测性原则。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
B
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此题考查风险管理过程。风险管理过程:风险识别;风险估计;风险评价;风险应对。风险识别为第一步,故本题正确答案为B。
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第2题
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答案:
C
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此题考查对影子价格的理解。影子价格并非现行的市场价格和计划价格(故AB选项错误),而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格,是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。故C选项正确,D选项错误。故本题正确答案为C。
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第3题
答案解析
答案:
B
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资金周转率=年销售额/总投资=(产品的年产量×产品单价) /总投资。(60×100)/5 000=1.20。
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第4题
答案解析
答案:
B,D
答案解析:
此题考查工程项目经济评价。工程项目经济评价是指在完成项目方案的基础上,采用科学的分析方法,对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行科学的分析论证,作出全面、正确的经济评价结论,为投资者提供科学的决策依据。经济评价是可行性研究的重要内容和有机组成部分,包括财务评价(也称财务分析)和国民经济评价(也称经济分析)。A选项,环境影响评价是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估,提出预防或减轻不良环境影响的对策和措施。C、E选项属于经济效果评价指标内容。故此题正确答案为BD。
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第5题
答案解析
答案:
B,C
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此题考查建筑工程保险责任。建筑工程一切险的保险期限开始情况有两种,即自工程破土动工之日起或自被保险项目原材料等卸至工地时起,两者以先发生者为准。
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