题目
[单选题]工程勘察合同展行中,勘察服务期限自(    )起计算。
  • A.

    实际勘察日期

  • B.

    发包人支付定金

  • C.

    开始勘察通知中载明的开始勘察日期

  • D.

    提交勘察服务资料

本题来源:建筑—押题卷1 点击去做题
答案解析
答案: C
答案解析:

此题考查勘察服务期限。符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前7日向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。

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拓展练习
第1题
[单选题]

工程实践中,在资金有限的情况下采用(    ),才能从多种备选方案中选择最优的方案。

  • A.

    独立方案互斥法

  • B.

    独立方案加成法

  • C.

    净现值法

  • D.

    内部收益率法

答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查独立方案比选方法在工程实践中,如果经济上可行的方案较多,项目投资者可能没有足够的资源能满足所有可行性方案,最常见的资源约束就是资金约束。在此情境下,方案比选问题就变成资金约束条件下的独立方案比选问题。为了保证得到最优组合方案,可采用独立方案互斥化方法。所以A正确,B是混淆选项。C和D是互斥方案选择方法。故本题正确答案为A。


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第2题
[单选题]

下列费用中,应列入工程量清单中其他项目清单的是    

  • A.

    专业工程暂估价

  • B.

    安全文明施工费

  • C.

    二次搬运费

  • D.

    工程排污费

答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查的是工程量清单的组成。在其他项目清单中包含暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费,其中暂估价包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。

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第4题
[不定项选择题]

房地产开发项目前期策划的主要内容有(    )。

  • A.

    环境分析


  • B.

    市场定位

  • C.

    营销策略

  • D.

    运行建议

  • E.

    经济评价

答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

此题考查前期策划的主要工作内容。房地产开发项目前期策划的主要内容可括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四部分。故本题正确答案为ABDE。

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第5题
[组合题]

(二)某拟建项目进行投资估算时,得到下列数据及资料:(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目,年生产能力为600万吨,设备投资额为4 000万元,已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%、30%和10%。经测算,该已建项目设备投资的综合调价系数为1,建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。

答案解析
[要求1]
答案解析:

已知,与其同类型的某已建项目,年生产能力A1为600万吨,设备投资额C1为4 000万元,项目年生产能力A2为800万吨,已建项目设备投资的综合调价系数f为1,生产能力指数n=0.5,所以,该拟建项目的设备投资额=4 000×(800/6000.5×1=4 618.8(万元

[要求2]
答案解析:

按照公式C=l×(1+f1K1+f2K2+f3K3+Q本题中,l为拟建项目设备费4 618.8万元,f1、f2、f3为1.3、1.2、1.1,K1、K2、K3为80%、30%、10% Q为拟建工程的其他有关用途,所以C=4 618.8×(1+1.3×80%+1.2×30%+1.1×10%)=11 593.20(万元)。

[要求3]
答案解析:

11 593.20×6%=695.60(万元

[要求4]
答案解析:

本题考查建设项目总投资包含的内容。建设项目总投资包含建设投资、建设期利息和流动资产投资三部分。选项D涨价预备费属于建设投资的内容。

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