题目

[单选题]下列不属于工程项目可行性研究阶段的是(    )。
  • A.

    投资机会研究

  • B.

    初步可行性研究

  • C.

    详细可行性研究

  • D.

    项目建议书阶段

本题来源:建筑—押题卷1 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:

此题考查可行性研究阶段。工程项目可行性研究可分为四个阶段,即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。故本题选择不属于的是D。

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拓展练习

第1题
[单选题]

风险管理过程的第一步是(    )。

  • A.

    风险查找

  • B.

    风险识别

  • C.

    风险估计

  • D.

    风险评价

答案解析
答案: B
答案解析:

此题考查风险管理过程。风险管理过程风险识别风险估计风险评价风险应对风险识别为第一步,故本题正确答案为B

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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:

此题考查税金项目清单。在建筑业实行营业税改征增值税后,工程量清单中对于税金项目的列项方式有所调整,税金项目主要是指增值税。

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第3题
[不定项选择题]

房地产开发项目前期策划的主要内容有(    )。

  • A.

    环境分析


  • B.

    市场定位

  • C.

    营销策略

  • D.

    运行建议

  • E.

    经济评价

答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

此题考查前期策划的主要工作内容。房地产开发项目前期策划的主要内容可括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四部分。故本题正确答案为ABDE。

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第4题
[不定项选择题]

下列属于承包商在签约履约阶段承担的风险有    

  • A.

    合同条件不平等

  • B.

    竣工验收时发现的质量问题

  • C.

    选择投标代理人不当


  • D.

    工程施工管理能力不足

  • E.

    分包单位管理水平低下

答案解析
答案: A,D,E
答案解析:

此题考查承包商风险。承包商在签约履约阶段风险。中标后承包商与业主签订合同并在履约过程中,会遇到的风险包括合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷、合同管理不善、工程施工管理能力不足或技术不熟练、分包单位管理水平低下等。故此题正确答案为ADE。

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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:

-300+375/(1+i=0,得到i=25%,因此选择C。

 

[要求2]
答案解析:

净现值=-400+483/(1+6%=55.66(万元

 

[要求3]
答案解析:

对于寿命期相同的互斥方案的选择,可以采用净现值发、净年值法、增量内部收益率法、增量净现值法进行评选,因此选项AB正确。

[要求4]
答案解析:

NPVA=-200+260/(1+6%=45.28万元),NPVB=-300+375/(1+6%)=53.77(万元),NPVC=-400+483/(1+6%=55.66(万元。因此最佳选择为C方案。

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