建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有（）。|模拟试卷（二）-之了课堂

题目

[不定项选择题]建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有（）。

A.评价的角度不同
B.评价采用的价格不同
C.效益和费用的含义不同
D.主要参数不同
E.评价的方法和基础不同

本题来源：模拟试卷（二）点击去做题

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]下列重要价值中，属于BIM技术应用价值的有（）。

A.有利于技术与管理创新
B.提高生产效率
C.有利于缩短项目工期
D.大大降低风险，无须考虑风险因素
E.提高建设设施的可持续性

答案解析

答案： A,B,C,E

答案解析：此题考查BIM技术的应用价值。BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值，主要有以下几个方面：①提高生产效率；②提高业主对设计方案的评估能力；③有利于缩短项目工期，提高业主对市场的反应速度；④提高建设设施的可持续性；⑤为设施管理提供更好的平台；⑥有利于技术与管理创新。

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第2题

[单选题]关于监理实施细则的说法，正确的是（）。

A.监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的规划性文件
B.监理实施细则由专业监理工程师编制，用于指导本专业或本子项目具体监理业务的开展
C.监理实施细则应制定完善的监理工作制度
D.监理实施细则不需经总监理工程师批准，即可在监理业务中实施

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查对监理实施细则的理解。监理实施细则是在监理规划的基础上，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工前，由专业监理工程师编制。监理实施细则编制完成后，需要报总监理工程师审核批准后方可实施。

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第3题

[单选题]对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为（）两部分。

A.固定成本和变动成本
B.会计成本和经济成本
C.显性成本和隐性成本
D.私人成本和社会成本

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查对盈亏平衡分析成本的理解。在线性盈亏平衡分析中，总成本C＝固定成本＋变动成本＝F＋V×Q。

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第4题

[单选题]下列不属于房地产开发项目市场定位的是（

A.客户定位
B.项目定位
C.产品定位
D.价格定位

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查房地产开发项目市场定位。市场定位主要包括三个方面内容。①客户定位。房地产开发项目客户定位是指通过市场细分，对房地产商品各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合房地产开发项目的目标和特点，最终确定房地产开发项目目标客户群体的过程。②项目定位。房地产开发项目定位是指针对目标客户的需求特征，整体谋划开发项目的开发战略，设计选择其概念性规划的过程。③产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上，对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计，为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。

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第5题

[单选题]FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是（）。

A.单价合同
B.固定总价合同
C.成本加酬金合同
D.调值总价合同

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查FIDIC《施工合同条件》。FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的单价合同形式，由通用条件和专用条件两部分组成，并附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书格式。

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