下列设计阶段工程造价的计价方法中，属于单位建筑工程概算编制方法的有（）。|模拟试卷（二）-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列设计阶段工程造价的计价方法中，属于单位建筑工程概算编制方法的有（）。

A.扩大单价法
B.类似工程预决算法
C.实物法
D.分项详细估算法
E.生产能力指数法

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答案解析

答案： A,B

答案解析：此题考查设计概算方法。单位建筑工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预决算法。其中，概算定额法也称扩大单价法。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]非政府投资项目核准时，项目核准机关需要审查的内容有（）。

A.是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全
B.是否符合相关发展建设规划
C.是否合理开发并有效利用资源
D.是否做到三大目标控制
E.是否对重大公共利益产生不利影响

答案解析

答案： A,B,C,E

答案解析：此题考查非政府投资项目审查核准。非政府投资项目核准机关需要审查下列内容：①是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全；②是否符合相关发展建设规划、产业政策和技术标准；③是否合理开发并有效利用资源；④是否对重大公共利益产生不利影响。

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第2题

[单选题]关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是（）。

A.采用成本加酬金合同，发包人不承担任何价格变化的风险
B.采用单价合同时，项目综合单价不允许调整
C.对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，可以采用总价合同
D.紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用总价合同

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查合同计价方式选择。《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—¬2013）规定：①实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。单价合同约定的工程价款中所包括的工程量清单项目综合单价，在约定条件内是固定的、不予调整，而工程量允许调整；工程量清单项目综合单价在约定条件外的，允许调整，但调整方式和方法应在合同中约定。②对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，可以采用总价合同。③紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。

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第3题

[不定项选择题]工程施工合同履行过程中，变更估价原则有（）。

A.已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价
B.已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，由监理人商定或确定变更工作的单价
C.已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，由技术负责人商定或确定变更工作的单价
D.已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价
E.已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照固定单价的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：此题考查变更估价原则。变更估价原则有：①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价；③已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。

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第4题

[单选题]绿色建筑评价应在（）后进行。

A.初步设计完成
B.技术设计完成
C.施工图设计完成
D.建筑工程竣工

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查绿色建筑评价时点。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。

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第5题

[单选题]根据不平衡报价法，下列项目中，报价可适当降低的是（）。

A.
前期措施费
B.
基础工程
C.装饰工程
D.土石方工程

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查不平衡报价法的应用。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。对于能够早日结算的项目（如前期措施费、基础工程、土石方工程等），可以适当提高报价，以利资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目（如设备安装、装饰工程等）的报价可适当降低。

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