下列不属于工程项目可行性研究阶段的是（）。|模拟试卷（二）-之了课堂

题目

[单选题]下列不属于工程项目可行性研究阶段的是（）。

A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目建议书阶

本题来源：模拟试卷（二）点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查可行性研究阶段。工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。

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拓展练习

第1题

[单选题]关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是（）。

A.采用成本加酬金合同，发包人不承担任何价格变化的风险
B.采用单价合同时，项目综合单价不允许调整
C.对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，可以采用总价合同
D.紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用总价合同

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查合同计价方式选择。《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—¬2013）规定：①实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。单价合同约定的工程价款中所包括的工程量清单项目综合单价，在约定条件内是固定的、不予调整，而工程量允许调整；工程量清单项目综合单价在约定条件外的，允许调整，但调整方式和方法应在合同中约定。②对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，可以采用总价合同。③紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。

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第2题

[单选题]与正置式屋面相比，不属于倒置式屋面优点的是（）。

A.价格非常便宜
B.避免防水层破坏
C.长期稳定的保温隔热性能与抗压强度
D.持久性与建筑物的寿命等同

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查倒置式屋面优点。倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面。这种屋面对采用的保温材料有特殊要求，应使用具有吸湿性低、耐气候性强的憎水材料作为保温层（如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯脂泡沫塑料板），并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层。与正置式屋面相比，倒置式屋面具有构造简化、避免防水层破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等同、施工快捷简便、检修方便简单等优点。

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第3题

[单选题]对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为（）两部分。

A.固定成本和变动成本
B.会计成本和经济成本
C.显性成本和隐性成本
D.私人成本和社会成本

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查对盈亏平衡分析成本的理解。在线性盈亏平衡分析中，总成本C＝固定成本＋变动成本＝F＋V×Q。

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第4题

[单选题]绿色建筑评价应在（）后进行。

A.初步设计完成
B.技术设计完成
C.施工图设计完成
D.建筑工程竣工

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查绿色建筑评价时点。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。

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第5题

[单选题]下列施工合同中，施工承包单位风险最大的是（）。

A.总价合同
B.单价合同
C.百分比酬金合同
D.固定酬金合同

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查对施工合同计价方式的理解。按计价方式不同，施工合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，成本加酬金的计价方式又可根据酬金的计取方式不同，分为百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚四种计价方式。在施工单位承担风险方面，总价合同施工单位承担风险大，单价合同施工单位承担风险小，而百分比酬金合同和固定酬金合同施工单位承担风险基本没有。

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