题目
[单选题]下列不属于工程项目可行性研究阶段的是（ ）。本题来源：模拟试卷（二）
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答案解析
答案：
D
答案解析：此题考查可行性研究阶段。工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。
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拓展练习
第1题
[单选题]美国建筑师学会（AIA）标准合同体系中，B系列合同文件是关于（ ）之间的合同文本。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查美国建筑师学会（AIA）标准合同体系。美国建筑师学会（AIA）编制了众多的系列标准合同文本，包括：A系列：业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间，以及总承包商与分包商之间的合同文本；B系列：业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本；C系列：建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本；D系列：建筑师行业所用的文件；E系列：合同和办公管理中使用的文件；F系列：财务管理表格；G系列：建筑师企业与项目管理中使用的文件。
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第2题
[组合题]（一）
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知（P/A，10％，10）＝6.144。
答案解析
[要求1]
答案解析：此题考查对投资方案类型的理解。根据题意，该公司欲从甲、乙、丙三种规模中选择一种，故三种方案属于互斥方案关系。
[要求2]
答案解析：要使甲方案和乙方案优劣相等，可以令两个方案的净现值NPV相等，因此有：－5000＋1224（P/A，i，10）＝－3000＋970（P/A，i，10），解方程得（P/A，i，10）＝7.874。
[要求3]
答案解析：此题考查方案类型及比选方法。甲、乙、丙三方案寿命期均为10年，丁方案寿命期为8年，且从四个方案中选择其中一种，所以这四个方案属于寿命期不等的互斥方案。寿命期不等的互斥方案比选，常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。其中，年值法有净年值法和费用年值法。
[要求4]
答案解析：此题考查净现值的计算。当i＝10％时，甲方案的净现值NPV＝－5000＋1224（P/A，10％，10）＝－5000＋1224×6.144＝2520（万元）。
[要求5]
答案解析：此题考查寿命期相等的互斥方案比选。可直接比较各方案的净现值，剔除NPV＜0的方案，再从NPV≥0的方案中选取最大者即为最优方案。甲净现值NPV＝－5000＋1224（P/A，10％，10）＝2520（万元）＞0，乙净现值NPV＝－3000＋970（P/A，10％，10）＝2960（万元）＞0，丙净现值NPV＝－1000＋141（P/A，10％，10）＝－134（万元）＜0，故乙方案为最优方案。
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第3题
[单选题]用于建设项目偿债能力分析的指标是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查偿债能力分析指标。投资项目经济效果评价指标中，偿债能力分析指标包含利息备付率、偿债备付率、资产负债率，总投资收益率、投资回收期、净年值属于盈利能力分析指标。
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第4题
[单选题]下列工作内容，不属于建设实施阶段的主要工作内容的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查建设实施阶段工作内容。建设实施阶段的工作内容主要包括勘察设计、建设准备、施工安装。对于生产性项目，在施工安装后期，还需要进行生产准备工作
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第5题
[单选题]对于规划设计方案审查，（ ）决定是否同意设计方案。答案解析
答案：
B
答案解析：此题考查规划设计方案审查相关内容。房地产开发企业委托规划设计单位完成规划设计方案（或称建设项目方案、设计方案）后，应向自然资源主管部门申请方案审查。根据并联审批改革要求，建设单位除提交规划设计方案及前期审批、核准和备案及建设用地规划许可外，还应提交消防、环保、民防、城市管理、气象等专项审查设计文件，由自然资源主管部门分发专业机构审查。根据各专项审查及方案审查意见，自然资源主管部门决定是否同意设计方案。审查同意的，应附相关批准文书；否则，应一次性告知不同意的原因。
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